1957 年，创始人 Jay Pritzker 在洛杉机国际机场附近买下凯悦嘉寓汽车旅馆，并就此成立凯悦品牌。随后十年间，Jay Pritzker 和弟弟 Donald Pritzker 及其他 Pritzker 家族企业利益集团，共同将公司培育成北美地区的管理和酒店私有公司，并于 1962 年成为上市公司。1968 年，凯悦国际酒店集团成立并在后来发展成为独立上市公司。凯悦酒店集团和凯悦国际酒店集团分别在 1979 和 1982 年被 Pritzker 家族企业利益集团收归私有。2004 年 12 月 31 日，Pritzker 家族企业利益集团拥有的全部酒店资产(包括凯悦集团和凯悦国际酒店集团)，均被整合至现在的凯悦酒店集团。
凯悦酒店集团宣布推出两个全新酒店品牌：致力于拉近人与人之间距离的全新生活方式酒店品牌凯悦嘉荟酒店，以及与首旅如家酒店集团合资开发的逸扉，以满足中国不断增长的中高端商务旅客市场需求。
凯悦天地不断发展，通过推出全新设计的凯悦天地 App 提升与会员的沟通体验，携手全球奢华精品酒店 (SLH) 为会员扩展更多的旅行目的地。我们还与美国航空和 Lindblad Expeditions 建立战略合作，致力于为会员创造更多超越酒店住宿的全新旅行体验。
20202020 年 1 月 15 日，凯悦宣布与行业领先的正念和冥想品牌 Headspace 在全球范围内开展全新健康乐活合作项目。会员可以通过凯悦天地 App，或是在参与活动的凯悦集团酒店客房内体验精选冥想及睡眠指导。
凯悦是引入全球生物风险咨询委员会 (GBAC) STAR 认证的酒店品牌。GBAC STAR 认证是凯悦“全球关爱与清洁承诺”的一部分，可进一步巩固强化凯悦现有严格的安全与清洁规程。
202111 月 2 日，凯悦宣布收购行业领先的奢华度假村品牌管理、旅游和酒店管理集团 Apple Leisure Group (ALG)，ALG 旗下拥有 AMR Collection 度假村品牌组合，在 10 个国家和地区运营着 100 多家酒店和度假村。
凯悦嘉轩酒店加盟优势
1、高效的管理体系+深厚的行业实战经验
依托科学化、标准化的运营管理体系，确保每一家酒店从开业到日常运营都能高效运转。团队拥有超过15年的酒店管理经验，覆盖高端连锁、度假酒店及经济型酒店等多种业态，成功助力数百家酒店实现盈利增长。
2、多元的合作模式：加盟经营+专业托管
提供灵活多样的合作选择：通过加盟经营，业主可借助品牌影响力和成熟运营体系快速进入市场；通过专业托管，业主可将日常管理全权委托给专业团队，无需操心运营细节，确保收益化。
3、忠诚会员计划+稳定的客户网络
拥有超过500万注册会员的忠诚计划，会员享受专属折扣、积分兑换及个性化服务，有效提升复购率。同时，与国内外多家OTA平台、企业客户及旅游机构建立长期合作，确保全年稳定的客源输送。
4、优越的市场回报竞争力
通过精准的市场调研和成本控制策略，在选材、施工及设备采购中降低开发成本20%以上，同时保持高品质服务水准，实现开业首年即达80%平均入住率，显著提升酒店整体投资回报率（ROI），为业主带来可观的收益。
5、全面的运营支持及团队协作体系
秉持“以人为本”的人才培养理念，设有完善的培训学院，每年培养超过300名酒店管理人才，形成从基层到高层的完整人才梯队。品牌运营团队由业内资深专家领衔，提供市场推广、收益管理及危机应对等全方位支持，推动品牌在全国范围内快速扩张，已成功进驻30个省市。
6、定制化设计与项目执行团队
设立独立的技术服务与设计部门，团队由建筑师、室内设计师及工程专家组成，配备从前期规划到竣工验收的全链条服务体系。为每家酒店量身打造建造方案，无论是新建物业的设计优化，还是老旧酒店的改造翻新，皆注重节能环保与风格独特性，细致把控每一环节，确保物业价值提升与业主长期收益的持续增长。
凯悦嘉轩酒店加盟费分析
| 加盟期限 | 15年 |
|---|---|
| 体系加入服务费 | 按实际房间数收取 8,000元/间 |
| 履约保证金 | 一次性收取100,000元，合同期满后无息返还 |
| 工程指导费 | 120,000元/店 |
| 技术系统安装费 | 10,000元/店 |
| 流动图书馆筹建费 | 50,000元/店 |
| 流动图书馆维护费 | 700元/月 |
| 加盟管理费 | 营业总收入*8%=品牌使用费2%+管理费6% |
| 酒店总经理费 | 45,000+元/月（首年） |
| 总经理助理费 | 25,000+元/月（首年） |
| 财务指导费 | 1,200元/月 |
| 系统维护服务费 | 3,300元/月 |
| CRS系统维护服务费 | CRS收入*6%，收费上限为全部收入*3.5% |
| 积分技术服务费 | 每积分0.01元 |
凯悦嘉轩酒店加盟条件要求
1、大堂面积要求：总面积不小于500平米(包含前台区，社交区与餐厅)天花净高不低于3.2米
2、房间面积：标准30㎡，最低不小于20m(含卫生间)
3、客房数量：标准100间，最低不小于80间
4、建筑总面积：不低于7000平米楼体展示性好，独栋建筑尤佳
5、配套设施：
多功能会议室：约60-300平米
健身房约：75平米
洗衣房：约30平米
大堂的24小时商店：约20平米
独立电梯：至少具备2部酒店专用客用电梯与1部服务电梯
6、租赁合同期(合同期限)：16-20年
7、楼体要求：独栋(非独栋情况下，物业若水平分割，则只能有一个酒店;物业若垂直分割，则不同酒店各自有一个大堂/前台。物业若临近街道或者闹市区，窗户双层隔音。
8、其他要求：
（1）酒店必须拥有完全独立的出入口，动线以及后场，不可与其他业态共享区域
（2）非酒店使用的区域，其垂直交通必须与酒店完全隔离
（3疏散楼梯可以共用但需设置门禁区分非酒店区域
常见的物业要求：
地理位置与交通便利性：
位于城市核心商圈或新一线城市的核心区域，以保证客流量和商业价值。
周边交通便利，进出通畅，方便客人到达，常见要求是靠近主干道、公共交通站点(如地铁站、公交站)或机场、高铁站等交通枢纽。
建筑面积和房间布局：
建筑面积通常在5000至15000平方米之间，具体视品牌定位而定。
房间数量一般为100至300间，单间客房面积在35至50平方米之间，确保舒适性和空间利用率。
公共区域面积需达到700至1500平方米，用于大堂、休息区、餐饮区等功能空间。
独立大堂面积(不含餐厅及后场)通常为300至600平方米，以提供足够的接待和活动空间。
配套设施要求：
停车位：需满足一定配比，常见为每100间客房配20个停车位(20:100)，以方便自驾客人的停车需求。
电梯配置：每60间客房至少配备一部独立电梯，确保高峰期客流顺畅。
消防与安全：物业需符合消防安全标准，配备消防通道、灭火设备，并通过消防验收(如建设工程消防验收意见书)。
产权和法律合规性：
物业需具备清晰的产权证明，包括土地使用权证、房产证等。
需提供相关建设许可和验收文件，如建设工程规划许可证、消防验收合格证等，确保物业合法合规。
基础设施和功能性：
水电供应：物业需具备稳定的水电供应，满足酒店高负荷运营需求(如24小时热水、空调、照明等)。
网络与通信：需支持高速网络覆盖，满足现代酒店对Wi-Fi和通信设施的需求。
排水与排污：完善的排水和排污系统，避免运营中出现积水或卫生问题。
凯悦嘉轩酒店加盟流程
与我们取得联系
通过官方网站、客服热线或邮件与我们的专业团队建立联系，了解合作详情并获取初步咨询支持。提交项目相关资料
请提供项目的核心信息，包括地块位置、土地性质、预期规模及投资预算等详细资料，以便我们进行初步评估。制定初步规划方案（排房设计）
由专业设计团队根据提交的资料，结合市场需求与品牌定位，快速输出初步排房设计方案，包括客房布局、功能分区及风格建议。开发团队实地考察与评估
派遣经验丰富的开发人员前往项目现场，深入调研周边市场环境、交通条件及配套设施，确保方案的可行性与竞争力。项目立项及集团内部评审
将评估结果提交集团总部，组织由投资、设计、运营等部门组成的专家团队进行全面评审，确保项目符合品牌战略与盈利预期。签署合作意向书
在评审通过后，双方正式签署意向书，明确合作意愿及关键条款，为后续流程奠定基础。缴纳相关费用
根据意向书约定，支付前期费用（如定金或服务费），用于启动详细设计、法律审核等后续工作。正式签署合同
在双方充分协商并完善所有细节后，签署正式合作合同，标志着项目进入实施阶段，开启全面合作之旅。
如果需要更具体的细节（例如时间周期、费用说明）或调整某部分内容，请告诉我！
