如家酒店加盟

如家酒店国内商务酒店品牌中知名商旅型连锁酒店品牌，截至2023年9月，在全国349个城市拥有2700多家酒店。

如家酒店多年获得中国金枕头奖“中国最佳经济型连锁酒店品牌”殊荣。2014年，如家酒店以4.2亿美元的品牌价值入选中国品牌100强。

首旅酒店集团(BTG Homeinns Hotels (Group) Co.,Ltd.)由原首旅酒店集团与如家酒店集团合并后成立。合并后的首旅与如家实现了优势互补、资源整合，达成了产品全系列、信息全覆盖、会员全流通、价值全方位的整合效果，为首旅酒店集团的整体业务带来升级，并加速以酒店为主的住宿产品的迭代更新。首旅酒店集团以专业和技术为顾客和合作伙伴创造物超所值的价值为使命，致力于成为最值得信赖的专业住宿管理平台。

首旅酒店集团旗下拥有以住宿为核心的近20个品牌系列、近40个产品。首旅酒店集团在国内600余个城市运营超6000家酒店，覆盖“高端”、“中高端”、“商旅型”、“休闲度假”、“社交娱乐”、“联盟酒店”全系列的酒店业务。

首旅酒店集团专注核心住宿业务，实施“向存量要发展、向整合要发展、向创新要发展”的战略，持续发力中高端酒店市场。以开放、包容的心态与方式，积极跨界创新，打造一个面向未来，覆盖吃、住、行、游、购、娱的顾客价值生态圈。

如家酒店加盟优势：

一、品牌价值与市场影响力

如家连续多年位列中国经济型酒店品牌榜首，依托首旅如家集团 1.2 亿会员体系及 “如家酒店” APP 平台，加盟商可共享稳定客源。品牌通过 “国民品牌” 形象持续强化认知度，结合携程、美团等 OTA 平台深度合作，确保入住率与收益双提升。

二、产品差异化竞争力

1. 场景化体验升级
   客房采用 “如家 3.0” 设计标准，配备记忆棉床垫、热带雨林花洒及智能客控系统，提供 “安心睡眠” 解决方案；部分门店引入 “如家小镇” 主题房，满足亲子、商旅等细分客群需求。

2. 科技赋能效率
   部署自助入住机、智能门锁及 “如旅随行” 机器人，实现全流程无接触服务；通过数字化管理平台实时监控能耗与运营数据，降低人力成本。

3. 属地化特色服务
   提供 “一城一味” 早餐计划，结合标准化餐品与地域特色美食，增强客户粘性；会员可享延迟退房、免费升房等专属权益。

三、全流程加盟支持体系

1. 物业与选址评估
   总部提供专业选址指导，要求物业位于交通枢纽或成熟商圈，建筑面积 2000-6000㎡，单房面积≥18㎡，客房数≥60 间，确保经营可行性。

2. 标准化筹建支持
   统一输出装修设计方案，通过模块化施工与集中采购降低成本；提供智能设备、布草等供应链资源，确保品质与成本双控。

3. 运营与培训保障
   开业前总部开展全岗位培训，涵盖服务标准、营销技巧及数字化管理；运营期提供远程督导、会员导流及定期巡检，保障门店标准化运营。

四、投资回报与风险控制

如家通过轻资产运营模式降低初始投入，单店加盟费灵活分级，结合装修补贴等政策支持。成熟的成本核算体系确保租金成本控制在房价 30% 以内，依托首旅如家中央预订系统（CRS）及会员体系，加盟商可快速实现盈利。部分城市提供 “0 加盟费” 政策，进一步降低投资门槛。

五、行业趋势与发展前景

随着旅游业复苏及消费升级，经济型酒店市场需求持续增长。如家通过 “如家精选” 中高端产品线延伸与下沉市场布局，进一步扩大市场份额。加盟商不仅共享品牌红利，更可借助集团数字化工具（如智慧管理平台）优化运营效率，应对市场竞争。

如家酒店加盟费：

一、费用结构与标准

1.基础加盟费

计费方式：按客房数量一次性收取，标准为3000 元 / 间（经济型品牌）。
例如，一家 80 间客房的酒店需缴纳24 万元加盟费。

品牌分级差异：

如家精选（中高端品牌）：加盟费提升至70 万元（固定费用）。

商旅系列：根据城市级别与物业规模浮动，一线城市单店费用约30 万 - 50 万元。

2.保证金体系

特许保证金：

经济型品牌：10 万元（合同到期无息退还）。

中高端品牌：20 万元（如和颐系列），用于保障品牌标准执行。

采购质量保证金：20 万元（经济型品牌），用于供应链质量管控，合作期满后退还。

3.持续运营费用

品牌使用费：

经济型品牌：按酒店总收入的4.5%收取（特许经营费）。

管理费：按酒店总收入的1.5%收取（委托管理费），用于总部运营支持。

系统使用费：

安装费：5000 元 / 次（含智能客控、CRS 系统等）。

维护费：1 万元 / 年（涵盖系统升级与技术支持）。

其他费用：

工程筹备期服务费：1.5 万元（含设计指导与施工监理）。

正版软件使用费：1 万元（如酒店管理系统授权）。

二、总投资构成与成本控制

1.初始投资范围

经济型酒店：

加盟费：占比约5%-10%（24 万 - 40 万元）。

装修与设备：占比60%-70%（360 万 - 560 万元），含标准化装修（800 元 /㎡）、智能设备（如自助入住机）。

流动资金：50 万 - 100 万元，用于开业前人员培训、营销推广。

总投资：600 万 - 800 万元（一线城市）、400 万 - 600 万元（三四线城市）。

中高端酒店：

总投资：1000 万 - 1500 万元（如日喀则如家商旅供氧酒店投资 2600 万元）。

核心成本：品牌授权费、高端设施采购（如智能客控系统、记忆棉床垫）。

2.成本优化策略

供应链整合：

总部提供集中采购平台，装修材料与设备采购成本降低15%-20%（如布草、家具）。

模块化施工：

标准化设计缩短工期20%-30%，一线城市单店装修周期约3-4 个月。

轻资产模式：

部分城市推出 “0 加盟费” 政策（如三四线城市），但需满足物业条件与品牌考核。

三、费用支付与合同条款

1.支付方式

加盟费：合同签订后15 个工作日内一次性支付。

保证金：与加盟费同步缴纳，合同期满且无违约行为后30 个工作日内退还。

持续费用：

品牌使用费：按月结算，次月 15 日前支付。

系统维护费：按年支付，合同生效后30 个工作日内缴纳首年费用。

2.合同期限

基础合作期：8-10 年，期满可优先续约。

升级条款：

合同期内需按品牌标准升级至 “如家 4.0” 版本（如智能客控、场景化设计），费用由加盟商承担。

退出机制：

中途解约需支付50%剩余合同期加盟费作为违约金，保证金不予退还。

四、投资回报与风险控制

1.收益模型

单店营收：

经济型酒店：一线城市房价250-350 元 / 晚，入住率75%-85%，年营收约680 万 - 960 万元。

中高端酒店：房价400-600 元 / 晚，年营收可达1200 万 - 1800 万元（如日喀则如家商旅酒店）。

2.风险对冲

品牌导流：

共享首旅如家1.2 亿会员体系与中央预订系统（CRS），线上客源占比超60%。

政策支持：

部分城市提供装修补贴（如三线城市补贴5 万 - 10 万元），降低初期投入。

运营保障：

总部提供远程督导与数字化管理工具（如能耗监控、收益管理系统），提升运营效率。

五、注意事项与政策动态

1.合规要求

物业资质：需提供产权证明或长期租赁合同（租期≥10 年），且物业需通过消防、环保验收。

品牌使用：未经授权不得擅自修改品牌标识或服务标准，违者将扣除保证金并追究法律责任。

2.政策调整

费用浮动：

加盟费可能因市场环境调整，如 2024 年部分城市推出 “3000 元 / 间 + 50 万元固定费用” 的混合模式。

如家酒店加盟条件：

一、物业硬件标准

1. 空间配置要求

   大堂面积：需独立设置且面积不低于 80 平方米，功能分区涵盖接待区、休息区及自助服务区域，确保宾客动线流畅。

   客房配置：单房套内面积 10-25 平方米，配备独立卫浴、智能客控系统及符合人体工学的床品设施。客房数量建议 80-130 间，根据城市级别与物业规模灵活调整。

   建筑面积：3000-6000 平方米，建筑结构方正，便于模块化装修与空间利用。

2. 设施配套标准

   日均用水量≥2000 吨，进水管径≥DN100；

   用电负荷≥2.5KVA / 间，支持空调、照明等设备稳定运行；

   配备煤气管道接入、市政排污系统及北方地区供暖设施。

   停车位：至少 10 个专属车位或周边 300 米内有公共停车场，满足自驾客群需求。

   系统要求：

二、区位与配套要求

选址标准

优先选择直辖市、省会城市或经济强市的商务中心、交通枢纽（高铁站、地铁站）、大型商业综合体周边，临近主干道且双向通行无隔离栏。

物业需具备高可视性，位于十字路口或临街转角，立面展示面宽度≥12 米，便于品牌标识突出。

周边环境

3 公里范围内需覆盖餐饮、购物、娱乐等生活配套，满足商旅客人多元化需求；

物业需符合城市规划，避开拆迁风险区域，确保长期经营稳定性。

三、运营管理规范

品牌认同：加盟商需接受如家管理体系，严格执行标准化服务流程，定期提交经营数据并配合总部督导。

合规要求：提供物业产权证明或长期租赁合同（租期≥10 年），确保消防验收、环保审批等手续齐全。

资金实力：具备 600 万 - 800 万元初始投资能力，涵盖加盟费、装修、设备采购及流动资金。

四、加盟支持与优势

品牌赋能：共享首旅如家集团 1.2 亿会员资源及中央预订系统（CRS），保障客源稳定。

供应链支持：通过集中采购降低装修及设备成本，提供智能客控系统、自助机等科技设施。

培训体系：总部提供全周期培训，包括服务标准、数字化运营及危机处理，确保团队专业度。

如家酒店加盟流程：

1. 初步沟通：通过官网提交物业资料（如位置、面积、客房数），总部3 个工作日内反馈评估意见。

2. 实地考察：总部派遣团队进行物业评估，重点审核区位（如 3 公里内配套）、建筑结构（如承重、水电）。

3. 费用核算：根据客房数与城市级别，生成详细费用清单（含加盟费、装修预算）。

4. 合同签订：缴纳保证金与加盟费后，启动设计与施工流程。

5. 开业支持：总部提供全岗位培训（15 天）、会员导流（开业首月客源保障）。