7天优品酒店是锦江酒店（中国区）旗下经济型酒店品牌，成立于2005年，经过快速发展，分店已覆盖全国370个城市，规模达到3000家。
经过15年的发展，7天酒店拥有“7天酒店”、“7天优品”、“7天优品Premium”等住宿系列。7天酒店已启动全国范围内的创新升级，旨在通过全新7天酒店，为客户带来舒适具有性价比的旅居体验
锦江酒店（中国区）旗下酒店品牌覆盖多元市场，致力于为消费者提供高品质和多元化的出行体验。目前旗下有丽芮、郁锦香、丽亭、锦江都城、维也纳国际、丽柏、枫渡、原拓、舒与、ZMAX、缤跃、憬黎、麗枫、希岸、喆啡、凯里亚德、丽怡、康铂、维也纳、潮漫、陶瑞、锦江之星、白玉兰、IU、7天、暻阁、云居、荟语、欧暇·地中海等多元酒店品牌，品牌航母的聚力效应逐步展现。
当前，锦江国际集团的酒店规模位列全国第一，全球第二。截至2024年6月30日，锦江酒店拥有已签约酒店超17000 家，客房超160万间，会员近2亿。
在“品牌强、会员强、运营强”总目标指引下，锦江酒店(中国区)持续开拓创新，加强数字化能力建设，打造高效、共赢的平台，助力百年锦江成为世界一流综合性酒店旅游企业集团。
7天酒店诞生于“让每一个人、每一天，都能有一个好梦”的梦想，秉持让消费者“天天睡好觉”的理念，15年来，7天酒店通过产品、服务的持续创新，吸引了超1.6亿粘性会员，成为中国具有影响力的经济型连锁酒店品牌。
7天优品酒店加盟优势：
一、品牌价值与市场竞争力
国民品牌认知度
7天优品酒店连续 15 年位列中国经济型酒店品牌前三，依托铂涛集团 1.2 亿会员体系及 “7 天会” 数字化平台，加盟商可共享稳定客源。品牌通过 “天天睡好觉” 的价值主张持续强化用户粘性，结合携程、飞猪等 OTA 平台深度合作，确保入住率与收益双提升。
下沉市场布局优势
7天优品酒店重点深耕三四线城市及县域市场，通过 “轻资产 + 本地化” 策略快速扩张。在 2024 年新政策中，品牌针对下沉市场推出 “0 加盟费” 政策，降低投资门槛，同时依托集团供应链资源保障运营品质。
二、产品差异化与科技赋能
核心产品优势
1.“优眠房” 升级：配备记忆棉床垫、静音空调及助眠灯光系统，客房面积18-25㎡，单房投资成本控制在 8 万 - 10 万元。
2.智能客控系统：支持手机APP 一键开锁、灯光调节，降低人力成本 20% 以上。
3.属地化服务：提供“早餐 + 夜宵” 组合套餐，结合地方特色小吃增强客群吸引力。
数字化运营体系
1.“7 天大脑” 管理平台：实时监控客房状态、能耗数据及会员消费行为，助力收益管理。
2.自助服务终端：覆盖30 秒入住、0 秒退房全流程，减少前台排队时间。
三、全流程加盟支持体系
物业与选址评估
总部提供专业选址指导，要求物业位于交通枢纽（汽车站、地铁站）、工业区或高校周边，建筑面积2000-5000㎡，客房数 60-150 间，确保经营可行性。
标准化筹建支持
1.模块化装修：采用“7天优品酒店5.0” 标准化设计，单平米装修成本控制在 900-1200 元，工期缩短至 3 个月内。
2.供应链集中采购：通过集团统一采购平台，降低设备（如智能门锁、布草）及易耗品成本15%-20%。
运营与培训保障
1.全周期培训：开业前提供门店管理、服务标准及数字化工具培训，考核通过率需达90% 以上。
2.远程督导：总部每月进行线上巡检，实时优化运营策略，共享会员活动资源。
四、投资回报与风险控制
轻资产运营模式
1.加盟费灵活分级：一线城市3000 元 / 间（最低 15 万元），三四线城市可享 “0 加盟费” 政策（仅收品牌管理费）。
2.成本控制红线：租金成本≤房价 30%，人力成本≤营收 18%，确保单店净利润率 15%-20%。
收益保障机制
1.会员导流支持：通过铂涛集团中央预订系统（CRS）及 “7 天会” APP，线上客源占比超 65%。
2.动态管理费调整：若经营未达预期，总部可减免部分管理费；超额完成目标则分享收益。
五、行业趋势与发展前景
随着旅游业复苏及消费降级趋势，经济型酒店市场需求持续增长。7天优品酒店通过 “产品下沉 + 服务升级” 策略，重点开拓县域市场，预计 2025 年门店数突破 5000 家。加盟商不仅共享品牌红利，更可借助集团数字化工具（如智能收益管理系统）优化运营效率，应对市场竞争。
7天优品酒店加盟费：
一、费用结构与标准
1.基础加盟费
计费方式：按客房数量一次性收取，标准为3000 元 / 间（经济型品牌）。
例如，一家80 间客房的酒店需缴纳24 万元加盟费。
政策灵活性：
2025 年针对三四线城市推出 “0 加盟费” 政策，但需满足物业条件（如客房数≥60 间）与品牌考核。
复投或续约项目可享30%-50%加盟费减免（需通过总部评估）。
2.保证金体系
经济型品牌：15 万元（合同到期无息退还）。
中高端品牌：20 万元（如7 天优品），用于保障品牌标准执行。
供应链质量保证金：10 万元（经济型品牌），用于采购质量管控，合作期满后退还。
特殊政策：
再次加盟或到期续约项目可免收保证金（需符合品牌忠诚度要求）。
若未达品牌标准，保证金将按合同条款扣除（如装修延期每日扣500 元）。
3.持续运营费用
经济型品牌：按酒店总收入的7%收取（含管理费）。
中高端品牌：按总收入的8%-9%收取（如 7 天优品）。
系统使用费：
安装费：5000 元 / 次（含智能客控、CRS 系统等）。
维护费：1 万元 / 年（涵盖系统升级与技术支持）。
其他费用：
工程筹备期服务费：1.5 万元（含设计指导与施工监理）。
会员导流费：20 元 / 间夜（通过中央预订系统（CRS）输送客源）。
二、总投资构成与成本控制
1.初始投资范围
总投资：400 万 - 600 万元（一线城市）、200 万 - 300 万元（三四线城市）。
费用分配：
加盟费：占比约5%-10%（24 万 - 40 万元）。
装修与设备：占比60%-70%（240 万 - 420 万元），含标准化装修（800 元 /㎡）、智能设备（如自助入住机）。
流动资金：50 万 - 100 万元，用于开业前人员培训、营销推广。
中高端酒店：
总投资：800 万 - 1200 万元。
核心成本：品牌授权费、高端设施采购（如智能客控系统、记忆棉床垫）。
2.成本优化策略
供应链整合：
总部提供集中采购平台，装修材料与设备采购成本降低15%-20%（如布草、家具）。
模块化施工：
标准化设计缩短工期20%-30%，一线城市单店装修周期约3-4 个月。
轻资产模式：
部分城市推出“0 加盟费 + 利润分成” 政策（如县域市场），但需接受总部全面管理。
三、费用支付与合同条款
1.支付方式
加盟费：合同签订后15 个工作日内一次性支付。
保证金：与加盟费同步缴纳，合同期满且无违约行为后30 个工作日内退还。
持续费用：
品牌使用费：按月结算，次月15 日前支付。
系统维护费：按年支付，合同生效后30 个工作日内缴纳首年费用。
2.合同期限
基础合作期：8 年，期满可优先续约。
升级条款：
合同期内需按品牌标准升级至“7天优品酒店4.0” 版本（如智能客控、场景化设计），费用由加盟商承担。
退出机制：
中途解约需支付50%剩余合同期加盟费作为违约金，保证金不予退还。
四、投资回报与风险控制
1.收益模型
单店营收：
经济型酒店：一线城市房价200-300 元 / 晚，入住率75%-85%。
中高端酒店：房价350-500 元 / 晚。
净利润率：
扣除运营成本（租金、人力、能耗）后，净利润率约15%-20%。
2.风险对冲
品牌导流：
共享锦江酒店1.8 亿会员体系与中央预订系统（CRS），线上客源占比超60%。
政策支持：
部分城市提供装修补贴（如三线城市补贴5 万 - 10 万元），降低初期投入。
运营保障：
总部提供远程督导与数字化管理工具（如能耗监控、收益管理系统），提升运营效率。
五、注意事项与政策动态
1.合规要求
物业资质：需提供产权证明或长期租赁合同（租期≥10 年），且物业需通过消防、环保验收。
品牌使用：未经授权不得擅自修改品牌标识或服务标准，违者将扣除保证金并追究法律责任。
2.政策调整
费用浮动：
加盟费可能因市场环境调整，如2025 年部分城市推出 “3000 元 / 间 + 50 万元固定费用” 的混合模式。
7天优品酒店加盟条件：
一、物业硬件标准
空间配置要求
1.客房数量：建议80-150 间，二三线城市可根据市场需求灵活调整至 60 间以上，确保规模效应与经营效率平衡。
2.单房面积：套内面积18-25 平方米，配备独立卫浴、智能客控系统及人体工学床品，满足商旅及年轻客群需求。
3.大堂面积：独立大堂需达80 平方米以上，融合 “入住 + 休闲 + 办公” 多功能设计，配置自助服务终端与休息区，提升空间利用率。
建筑面积与结构
1.物业总面积2500-5000 平方米，建筑结构方正，层高不低于 3.6 米，便于模块化装修与设备布局。
二、物业设施要求
基础设施
1.水电供应：日均用水量≥2000 吨，进水管径≥DN80；用电负荷≥300KVA，支持空调、照明等设备稳定运行。
2.能源配套：配备煤气管道接入或可改造条件，北方地区需具备集中供暖设施。
3.排污系统：纳入市政排污管网，符合环保部门要求。
配套条件
1.停车位：至少15 个专属车位或周边 300 米内有公共停车场，满足自驾客群需求。
2.消防设施：符合《建筑设计防火规范》，配备自动喷淋系统、烟感报警装置及双通道疏散通道。
三、区位与配套要求
选址标准
1.优先选择交通枢纽（高铁站、地铁站）、市级商务中心、大型商业综合体或高校聚集区，临近主干道且双向通行无隔离栏。
2.物业需具备高可视性，位于十字路口或临街转角，立面展示面宽度≥12 米，便于品牌标识突出。
周边环境
3 公里范围内需覆盖餐饮、购物、娱乐等生活配套，满足宾客多元化需求；
避开工业污染区、拆迁规划区域，确保长期经营稳定性。
四、运营管理规范
1.品牌认同：加盟商需接受7天优品酒店管理体系，严格执行标准化服务流程，定期提交经营数据并配合总部督导。
2.合规要求：提供物业产权证明或长期租赁合同（租期≥10 年），确保消防验收、环保审批等手续齐全。
3.资金实力：具备400 万 - 800 万元初始投资能力，涵盖加盟费、装修、设备采购及流动资金。
五、加盟支持与优势
品牌赋能：共享锦江酒店集团1.8 亿会员资源及中央预订系统（CRS），保障客源稳定。
供应链支持：通过集中采购降低装修及设备成本，提供智能客控系统、自助机等科技设施。
培训体系：总部提供全周期培训，包括服务标准、数字化运营及危机处理，确保团队专业度。
7天优品酒店加盟流程：
1.初步沟通：通过官网提交物业资料（如位置、面积、客房数），总部3 个工作日内反馈评估意见。
2.实地考察：总部派遣团队进行物业评估，重点审核区位（如3 公里内配套）、建筑结构（如承重、水电）。
3.费用核算：根据客房数与城市级别，生成详细费用清单（含加盟费、装修预算）。
4.合同签订：缴纳保证金与加盟费后，启动设计与施工流程。
5.开业支持：总部提供全岗位培训（15 天）、会员导流（开业首月客源保障）。
