洲际酒店加盟

“洲际酒店”指的是“洲际酒店及度假村”(InterContinental Hotels & Resorts)，隶属于洲际酒店集团(IHG)的旗舰豪华品牌。洲际酒店以高端奢华、优质服务和融入当地文化为特色，是全球知名的顶级酒店品牌之一。

洲际酒店集团旗下有多个酒店品牌，满足您不同的入住需求。无论是日常旅行还是奢华臻享，或是精打细算的度假方案，越来越多的温馨体验待您去发现。IHG® 优悦会会员可在全球6,000 多家酒店臻享专属礼遇，并赚取积分来兑换奖励住宿和更多礼遇。随心行，随意住，IHG 优悦会为您的旅程带来丰厚奖赏。

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中国市场

洲际酒店1984年进入中国，第一家是北京丽都洲际酒店。目前在中国约有50家酒店，分布在一线城市(如北京、上海、广州)和旅游胜地(如三亚、丽江)。例如：

- 上海浦江饭店：中国首家洲际酒店，历史悠久，融合英式建筑与上海风情。

- 三亚海棠湾洲际度假酒店：以热带度假体验闻名。

服务与设施

- 住宿：客房设计优雅，配备高端床品、智能设施。

- 餐饮：提供米其林级别或本地特色美食。

- 会议与活动：适合举办高端会议、婚礼等，配备先进会议设施。

- 会员计划：接入IHG优悦会，提供积分兑换和专属礼遇。

历史：

1777年，英国巴斯(BASS)集团成立，成为英国第一家独立注册商标的集团。成立之初，巴斯集团主要以饮料和啤酒的生产和销售为主。至20世纪80年代末，转入酒店行业。

美国企业家凯蒙斯威尔逊(Kemmons Wilson)在一次举家出外度假时，有感于所入住的饭店缺乏宾至如归的服务及收费过高，遂于1952年在美国田纳西州孟斐斯开设了第一间假日饭店。该饭店设有泳池、空调设备与餐厅，还提供电话、冰块及免费停车场等基本设施，而孩童则可免费入住父母的客房 。这些看来只能算是很普通的设施，在当时来说，却在饭店业掀起了一场革命，并由此而形成了一套饭店业的标准，这套标准不仅为每间假日饭店所采用，也引领着全球饭店业的发展进程。

Wilson 先生其后还成为连锁经营的先驱。他利用当时美国的州际高速公路系统向全国伸展的时机，沿途开设饭店，迅速扩展了假日饭店的网络。假日饭店在美国取得成功后，很快引起了欧洲及亚洲投资者的兴趣，进而发展成全球最具规模的单一饭店品牌。如今假日饭店的品牌在全球已随处可见。

2018年12月，世界品牌实验室发布《2018世界品牌500强》榜单，洲际酒店排名第456。

2024年9月12日，洲际酒店集团宣布与恒隆集团签约旗下奢华精品酒店——金普顿酒店及餐厅。

洲际酒店加盟优势

1. 全球化品牌矩阵与会员体系

洲际旗下拥有19个品牌，覆盖奢华(如六善、洲际)、高端(如皇冠假日、voco)、品质(如智选假日)等细分市场。其全球1.45亿会员体系(含大中华区150万精英会员)通过IHG优悦会直接为加盟商输送稳定客源，会员贡献率超过98%。例如，智选假日酒店通过“特许经营+”模式，借助集团收益管理系统(RMH)，使加盟酒店RevPAR较非RMH酒店高出30-40%。

2. 数字化与精准营销能力

洲际在微信、支付宝、抖音等平台布局私域流量，通过数据中台实现“千人千面”的个性化营销。例如，与蚂蚁集团合作推出“信用住”，覆盖5000元免押额度，提升入住效率。2025年，洲际计划推出“筑格酒店”(Atwell Suites)，主打长住市场，并深化与本土平台的合作。

3. 可持续发展与创新设计

通过绿色环保产品(如可回收塑料瓶布草、节能花洒)降低运营成本，同时符合政策导向。以“健康生活方式”为核心，提供免费健康课程，吸引年轻客群。

4. 灵活合作模式与全周期支持

针对中国市场推出“特许经营+”模式，前三年派驻总经理协助运营，平衡业主自主权与集团标准。

洲际酒店加盟条件

1. 经济实力与管理经验

- 需具备千万级资金储备，覆盖装修、设备、运营等成本。

- 建议有酒店或高端服务业管理背景，尤其熟悉当地市场。

2. 物业标准

- 位置要求：二线城市一二类商圈、三线城市核心区或交通枢纽周边。

- 面积与设施：

- 智选假日：建筑面积6000-15000㎡，客房25-35㎡，每70间房配1部独立电梯。

- 高端品牌：如皇冠假日需独立大堂(≥200㎡)、停车位配比15:100。

- 产权与合规：需提供土地使用证、房产证、消防合格证等。

3. 品牌认同

需接受集团质量监控，遵守VI系统、服务标准及可持续发展要求(如绿色认证)。

洲际酒店加盟费用分析

(一)核心费用构成

(二)不同品牌费用差异

- 高端品牌(如皇冠假日)：初始加盟费可能超过100万元，品牌使用费更高(约6%)，且对物业面积(如客房套内25-35㎡)和配套设施(如宴会厅、会议室)要求更严格。

- 中端品牌(如智选假日)：费用门槛较低，单间造价较本土品牌节省20%，适合三四线城市核心商圈。

(三)隐性成本

- 人员培训：需派遣员工至总部参加系统培训，费用约5万-10万元。

- 市场推广：开业初期广告投入约占总投资的3%-5%。

洲际酒店加盟流程

1. 项目申请与初审

- 提交物业信息(面积、位置、产权)及投资意向，总部进行初步评估。

- 智选假日等品牌提供免费物业评估和收益测算。

2. 合作洽谈与合同签署

- 确定合作模式(如特许经营+)，协商商务条款(如管理费比例、派驻总经理权限)。

- 签署意向书后，支付筹备管理费，启动设计服务。

3. 筹建与开业

- 设计施工：总部提供标准化方案，业主方负责装修(周期约12-18个月)。

- 人员培训：集团派遣团队进行服务流程、系统操作等培训。

- 市场推广：接入集团预订系统，利用会员体系和数字化渠道预热。

4. 运营与支持

- 开业后，集团提供收益管理、市场营销、客户反馈分析等持续支持。

- 特许经营+模式下，前三年派驻总经理协助提升营收。