尚美生活集团于2010年在青岛创立,是集酒店、酒店快装、家居零售、餐饮、文化娱乐于一体的综合性集团。目前,集团旗下酒店数超过5000家,宝乐迪KTV 200家,家居零售30家,餐饮门店300家,合计门店数突破5500家。
会员数超过1亿。马英尧,80后连续创业者、尚美生活集团创始人兼董事长、ONEZONE品牌创始人。他于2010年创立尚美生活集团,目前业务覆盖全国超过333座城市,1800个城镇,并扩展到10个国家和地区。根据中国饭店协会发布的中国酒店集团规模TOP50榜单中,尚美生活集团连续7年位列全国5强;在美国《HOTELS》杂志公布的“全球酒店集团325强”排名中,尚美生活集团连续3年进入全球20强。橙客是尚美数智科技集团旗下的超经济型连锁酒店品牌,致力于为预算有限的年轻人提供放心且不贵的住宿体验。橙客主张“简而不减”的设计理念,倾力打造更具价性价比的愉悦居停空间,让年轻人在有限的预算下,也能享受时尚、卫生、舒适的旅居体验。
橙客酒店加盟优势
口碑营销优势:住宿+潮玩的属性,打造好口碑且传播率高。
连锁品牌优势:全国连锁大平台,连锁酒店品牌影响力保证。
一亿会员优势:1亿会员共享,多元化门店预定渠道。
成熟运作模式优势:集团有2000多家的成功管理运营经验,标准化连锁管理流程。
全方位服务优势:1500人服务团队,全方位加盟支持。
橙客酒店加盟费分析
1. 加盟费构成
根据中国经济型酒店(如桔子酒店、如家、汉庭等)的常见加盟模式,加盟费用通常包括以下几个部分:
初始加盟费:
这是品牌授权的入门费用,通常为一次性支付。经济型酒店的初始加盟费一般在20万至50万元人民币之间,具体取决于品牌知名度、市场定位和物业规模。假设“橙客酒店”定位为中端经济型酒店,初始加盟费可能在30万元左右。
特许权使用费(Royalty Fee):
这是品牌使用费,通常按月收取,按客房收入的百分比计算(常见为4%-6%)。假设橙客酒店收取5%的特许权使用费,一个月客房收入为50万元,则每月需支付2.5万元。
营销费用:
用于品牌推广和市场活动的费用,通常为客房收入的2%-4%。假设橙客酒店收取3%,则每月营销费用约为1.5万元(基于50万元收入)。
管理系统费用:
包括使用品牌预订系统、物业管理系统(PMS)等的费用,可能按房间数固定收取(例如每间房每月50-100元),也可能按收入百分比(1%-2%)。假设酒店有50间房,每间房80元/月,则每月约4000元。
装修与设备费用:
加盟品牌通常有统一装修标准,经济型酒店每间房的装修费用一般在5万-10万元之间。假设橙客酒店要求每间房7万元,50间房总计350万元。这部分费用虽不直接交给品牌,但需符合其标准。
保证金:
为确保合同履行,品牌可能会收取一笔可退还的保证金,通常在10万-20万元之间。
2. 假设案例计算
假设您计划加盟一家50间房的橙客酒店,位于二线城市,平均房价200元,入住率70%,以下是费用估算:
初始投入:
初始加盟费:30万元
装修费用:350万元(50间房 × 7万元/间)
保证金:15万元
总计:395万元
月度运营费用(假设每月营业天数30天):
月收入:50间 × 200元 × 70% × 30天 = 21万元
特许权使用费:21万 × 5% = 1.05万元
营销费用:21万 × 3% = 0.63万元
管理系统费用:50间 × 80元 = 0.4万元
月度总费用:约2.08万元
年化费用:
月度费用 × 12 = 2.08万 × 12 = 24.96万元
初始投入摊销(假设5年):395万 ÷ 5 = 79万元/年
总年化成本:约104万元
3. 收益与回报分析
年收入:21万元 × 12 = 252万元
年利润(简化假设,不含其他运营成本):252万 - 104万 = 148万元
投资回报期:395万元 ÷ 148万元 ≈ 2.67年(约2年8个月)
4. 影响加盟费的因素
物业位置:一线城市租金和客流量更高,初始投入和收益可能同步增加。
房间数量:规模越大,单位成本可能降低,但初始投入更高。
品牌定位:若橙客酒店定位更高(如中端或轻奢),装修和加盟费会相应提高。
市场竞争:竞争激烈的区域可能需要更多营销投入。
橙客酒店加盟条件
1. 物业位置要求
城市等级:三线及以上城市(含省会、经济强市、旅游热门城市)。
区域类型:
商务中心:靠近写字楼集群、产业园区、政府机构等。
旅游中心:热门景区、交通枢纽(高铁站、机场)周边。
核心商圈:成熟商业区、大型购物中心或步行街辐射范围。
工业区:大型产业园区、科技园区等人口密集区域。
交通条件:
地铁站1公里内,或公交站500米内,主干道沿线优先。
周边道路通畅,便于租客通勤。
生活配套:
1公里内有餐饮、超市、医院、银行等基础配套。
2. 物业面积要求
建筑面积:500~900㎡(单层或低楼层,便于管理)。
房型结构:
适合改造成20~40间公寓(单间/LOFT为主)。
采光良好,通风达标,符合消防规范。
装修标准:
执行橙客轻连锁统一设计标准(城家提供装修方案)。
包含公区(前台、休息区)、智能化系统(门锁、水电表等)。
3. 其他硬性要求
产权清晰:
提供房产证或长期租赁合同(剩余租期≥8年)。
无抵押、查封等法律纠纷。
投资预算:
初期投入:50~100万元(含装修、加盟费、系统费等)。
流动资金:≥15万元(用于日常运营、应急维护等)。
管理要求:
接受城家统一品牌管理、定价策略及会员体系。
使用橙客PMS系统,执行标准化服务流程(保洁、维修等)。
4. 加盟流程补充说明
装修监管:需按《橙客轻连锁硬件手册》施工,验收合格后方可开业。
回报周期:通常2~3年(具体受地段、出租率影响)。
建议:提交物业资料前,先通过城家官网或区域经理预审,避免不符合标准导致成本浪费。
橙客酒店加盟流程
1、意向沟通: 将合作意向,项目情况,所在城市告诉我们,致电或者留言给我们;
2、了解项目: 与橙客连锁酒店项目经理深入沟通项目,了解其全面的项目内容;
3、预约考察: 与橙客连锁酒店项目经理沟通来总部考察时间,做好预约,确定来总部考察的时间,产品老师提前准备产品做好接待;
4、现场初审: 橙客连锁酒店开发人员前往项目现场考察,约3个工作日收集完全面信息,包括对项目周边消费水平,发展潜力进行评估,以及营收测算,工程改造建议等,并面对面与加盟商交流;
5、合作达成: 橙客连锁酒店提供专业的投资分析报告,经双方确认无误后签订《特许经营合同》,自合同签订之日起,2-7个工作日审批。