君悦酒店(英文GRAND HYATT),GRAND译为壮观的，宏大的，属于凯悦酒店集团，属于集团下永恒经典系列一员，顾名思义，君悦是高端、气派、大型豪华五星级酒店。
君悦酒店于1980年开始于纽约，它是由美国富豪杰伊·普利兹克(Jay Pritzker)在他58岁时CHUANG立的品牌(35岁时CHUANG立了凯悦)，普利兹克家族较早从事律师，之后进入投资行业，杰伊是第三代，D一家君悦是杰伊联手特朗普于1980年翻新了The Commodore Hotel(1919年开业，有2000个房间)，这家酒店位于曼哈顿中心位置，连通中央车站，交通十分便利。之后杰伊买下特的份额，于2011年再次翻新，2021年这家酒店更名为Hyatt Grand Central New York,目前还在继续营业。
自此君悦定位明确，做大型商务奢华五星级酒店。
品牌特色：
住在君悦，吃在君悦，开会在君悦，美食美景，与“君”共“悦”，工作娱乐二不误，体验君悦带来的出众服务。
选址全球各大特色目的地的地标性建筑，房间通常在超高建筑的高楼层，搭配大型高端灵活的会议场所(适合企业会议，婚礼，各类宴会)，享用世界级餐厅里的美食盛宴。香港君悦有11个餐厅及酒吧，以及21个高端会议场地。上海金茂君悦有8家位于高空的餐厅及酒吧，不住客房，吃吃美食也能欣赏美丽景色。澳门君悦有接近8,000平方米的会议场地，开会的间隙，还能逛遍各大奢侈品专卖店。成都群光君悦有七间餐厅和酒吧，餐厅设有开放式厨房，尽享现场烹饪的乐趣。济州岛君悦拥有1600间房间，14间餐厅和酒吧，及8间宴会厅。曼谷爱侣湾君悦拥有9间餐厅和酒吧，及14间多功能会议厅。
品牌年鉴：
目前，君悦酒店全球开业和准备的将近61家，国内16家，亚洲15家，欧洲3家，美国12家，中东7家，加勒比海和拉丁美洲6家，澳大利亚1家。
国内拥有君悦的城市有16个，开业进程：
1989年香港，1990年台北，1999年上海
2001年北京，2005年杭州，2008年广州，2009年深圳，澳门
2013年沈阳，2014年大连，2016年成都，三亚
2017年长沙，2018年西安，2019年合肥
2022年海南神州半岛
亚洲拥有君悦城市：新加坡，东京，福冈，曼谷，马尼拉，仁川，济州，首尔，吉隆坡，巴厘岛，雅加达，印度四家
欧洲拥有君悦城市：柏林，雅典，伊斯坦布尔
美国拥有君悦城市：亚特兰大，旧金山，华盛顿，夏威夷等。
酒店价格：
国内澳门，合肥在800左右，香港在2000以上，其余城市在1000-1500左右，东京在5000左右，其余东南亚城市在1000-1500左右，中东在1600-2500左右，美国在1500-3000左右，欧洲800-1500左右。
61家君悦酒店，在兑换等级6(21000积分/晚)有5家分别是：夏威夷考艾岛，美国韦尔，墨西哥普拉亚德尔卡曼，东京，香港。
国内三亚海棠湾，上海金茂，杭州，神州半岛，澳门，台北，在兑换等级4(12000积分/晚)
国内北京东方，大连，广州富力，深圳，长沙，在兑换等级3(9000积分/晚)。
国内成都群光，沈阳，西安，在兑换等级2(6500积分/晚)
国内合肥，在兑换等级1(3500积分/晚)
君悦，您的悦享之选
悦享全球，尽在君悦。目的地的标志性建筑、传统节庆和文化特色近在咫尺，待您前来探索。君悦之所以能够使您悦享旅程，正是在于其贯穿始终的轻松舒适。您可于此感受多元文化的魅力，欣赏别具一格的建筑，品鉴富有创意的美食，体验奢享水疗护理，以及探索华贵高雅的会议空间，尽享超凡卓越的服务体验。对于如何预订一次旅行感到迷茫?“共享君悦”是您的理想之选。
大写每一幕•襄聚
大气的活动场地、无可比拟的周到服务以及难以忘怀的精彩体验，尽在君悦。现代化的活力聚会场地适合举办各种规模和类型的活动，包括婚礼、宴会和企业拓展活动，我们专业的协调人员可提供倾力协助，为您协调活动策划、筹备和招待事宜。
大写每一幕•佳宴
韦尔君悦酒店
Makoto 餐厅坐拥戈尔溪和山峦的壮丽美景，食客沉浸于自然美景的同时，还可享用由餐厅同名主厨、江户前寿司大师 Makoto Okuwa 带领团队所精心烹制的传统日式美食。
首尔君悦酒店
餐厅提供室内外就餐区，自然采光透过宽大落地窗照亮整个空间，宾客可在此享用各式精选饮品，沉浸在流淌着活力爵士乐曲的艺术环境氛围之中，饱览迷人景观。
坦帕湾君悦酒店
Oystercatchers 餐厅供应精致海鲜美食，备受坦帕湾当地居民和游客喜爱。餐厅设有私人海滩、码头休憩区、户外露台和海滨就餐区，将佛罗里达州的无限魅力呈现在您的餐桌之上。
科威特君悦酒店
MEI LI 餐厅是科威特君悦酒店的一大特色亮点，主厨从丰富多彩的亚洲美食和传统中汲取灵感，将传统元素、经典技艺、正宗风味和精妙的摆盘式样巧妙融合，为宾客供应地道的泛亚风味美食。
柏林君悦酒店
位于波茨坦广场的 Vox Restaurant & Bar 拥有开放式厨房、寿司吧以及宽敞的夏季露台，20多年来始终吸引着宾客前来探索。这里是柏林美食界的打卡胜地，餐厅供应时尚的亚洲风味佳肴，不容错过。
北京东方君悦大酒店
屡获殊荣的“长安壹号”餐厅采用现代茶馆风格布局，开放式厨房内精心烹制着地道北方菜肴，为宾客营造充满活力的用餐氛围。
君悦酒店加盟优势
1. 国际品牌背书
- 全球会员体系：依托凯悦天地(World of Hyatt)会员平台，共享1800万高端会员资源，会员预订占比超40%。
- 目的地吸引力：君悦酒店常与城市地标(如上海中心大厦、迪拜哈利法塔)深度绑定，形成“酒店即景点”的引流效应。
2. 全周期运营支持
- 筹建阶段：
- 设计标准：由凯悦认证设计公司(如HBA、CCD)提供定制化方案，单店设计周期约12个月。
- 供应链管理：通过凯悦全球采购平台(GPP)，物资成本降低20%-25%(如布草、家具)。
- 运营阶段：
- 收益管理：凯悦“RevMax”系统动态调整房价，一线城市RevPAR(每间可售房收入)可达1800-2500元。
- 服务标准：员工年均培训时长200小时，提供“管家服务”“行政酒廊专属礼遇”等差异化体验。
3. 本土化创新
- 文化融合：如杭州君悦酒店融入“宋韵文化”元素，成都君悦酒店打造“川派艺术”主题客房。
- 政策协同：与地方政府合作开发文旅项目(如三亚海棠湾君悦酒店)，享受税收优惠与流量扶持。
君悦酒店加盟成本结构
1.单店投资规模
| 费用类型 | 金额范围 | 说明 |
|---|---|---|
| 物业获取 | 3 亿 - 8 亿元 | 核心城市单平米地价超 3 万元（如上海陆家嘴）。 |
| 装修改造 | 2 亿 - 4 亿元 | 单房改造成本约 20 万 - 30 万元（含艺术品、智能设备）。 |
| 品牌授权 | 500 万 - 1000 万元 | 一次性费用，按客房数量计算（约 5 万元 / 间）。 |
| 管理费用 | 客房收入的 3%-5% | 包含品牌使用费、系统维护费。 |
| 运营保证金 | 1000 万 - 1500 万元 | 合同终止后无息返还。 |
投资回报周期：一线城市约15-20年，二线城市20-25年。例如，上海外滩君悦酒店年均RevPAR达2200元，投资回报率约8%。
2. 与国际品牌对比
| 指标 | 君悦酒店 | 万豪丽思卡尔顿 | 希尔顿康莱德 |
|---|---|---|---|
| 单房投资成本 | 20 万 - 30 万元 | 25 万 - 35 万元 | 22 万 - 30 万元 |
| 员工年均培训时长 | 200 小时 | 220 小时 | 180 小时 |
| 会员复购率 | 45% | 40% | 38% |
君悦酒店加盟条件
1. 物业要求
- 地理位置：需位于一二线城市核心商务区(如北京国贸、深圳福田)或国际旅游城市(如杭州西湖、三亚海棠湾)，周边3公里内有高端商业配套。
- 建筑标准：
- 客房数：200-300间，单房面积≥50㎡(套房占比不低于30%)。
- 公共区域：含米其林餐厅、恒温泳池、SPA中心、宴会厅(面积≥1000㎡)。
- 产权性质：需持有物业所有权或长期租赁(租期≥30年)。
2. 资金与资质
- 资金实力：需提供5亿元以上资产证明，自有资金占比不低于60%。
- 行业经验：需具备5年以上高端酒店运营经验，或与凯悦合作过其他品牌(如凯悦嘉轩)。
3. 合规要求
- 需通过“凯悦清洁认证”，采用集团环保标准(如布草循环利用、节能设备)。
- 供应链需包含30%本地可持续产品。
君悦酒店加盟流程
1. 初步接洽(3-6个月)
- 提交《合作意向书》，包括物业位置、面积、财务状况等信息。
- 凯悦开发团队进行初步评估，重点考察市场潜力与物业适配性。
2. 尽职调查(6-8个月)
- 集团派遣工程、法务、财务团队实地考察，出具《可行性报告》。
- 业主方需提供环评报告、消防验收等文件。
3. 合同签署(2个月)
- 签订《管理合同》或《合资协议》，合同期限通常为20年。
- 支付品牌授权费及保证金。
4. 筹建阶段(18-24个月)
- 设计施工：由凯悦认证设计公司提供图纸，施工需符合《营建标准手册》。
- 设备采购：通过凯悦全球采购平台(GPP)进行物资招标。
- 人员招聘：总部协助招聘总经理及核心部门负责人，员工需通过凯悦学院培训。
5. 开业筹备(6个月)
- 完成系统调试(PMS、CRS等)，开展试营业。
- 凯悦运营团队驻店指导，进行服务质量验收。
6. 正式开业
- 举办开业仪式，纳入凯悦全球预订系统，启动会员推广活动。
