派柏云酒店是如家云系列--杭州武林广场派柏云酒店是首旅如家酒店集团旗下的商旅型酒店，坐落于杭州市经济、文化最繁华的武林CBD商圈,地处百井坊巷55号,距离美丽的西子湖畔仅需要5分钟车程,酒店周边的武林银泰、杭州大厦、嘉里中心、百井坊巷美食街等,是您游览西湖之余休闲购物的理想去处,酒店拥有别具一格,优雅舒适的客房加以个性化和亲情化的服务让每位宾客都有家的感觉,绝对是您休闲旅游及商务下榻的理想之选,愿您在“人间天堂”-杭州度过美好时光。
首旅酒店集团(BTG Homeinns Hotels (Group) Co.,Ltd.)由原首旅酒店集团与如家酒店集团合并后成立。合并后的首旅与如家实现了优势互补、资源整合，达成了产品全系列、信息全覆盖、会员全流通、价值全方位的整合效果，为首旅酒店集团的整体业务带来升级，并加速以酒店为主的住宿产品的迭代更新。首旅酒店集团以专业和技术为顾客和合作伙伴创造物超所值的价值为使命，致力于成为最值得信赖的专业住宿管理平台。
首旅酒店集团旗下拥有以住宿为核心的近20个品牌系列、近40个产品。首旅酒店集团在国内600余个城市运营超6000家酒店，覆盖“高端”、“中高端”、“商旅型”、“休闲度假”、“社交娱乐”、“联盟酒店”全系列的酒店业务。
首旅酒店集团专注核心住宿业务，实施“向存量要发展、向整合要发展、向创新要发展”的战略，持续发力中高端酒店市场。以开放、包容的心态与方式，积极跨界创新，打造一个面向未来，覆盖吃、住、行、游、购、娱的顾客价值生态圈。
派柏云酒店加盟优势：
1. 集团品牌背书与资源赋能
依托首旅如家集团全国TOP3酒店集团的品牌影响力，派柏·云酒店共享超1.3亿会员流量池，并通过集团中央预订系统（CRS）实现跨品牌导流，显著提升加盟店的客源稳定性与入住率。
2. 轻量化投资与高效回报
低初始成本：加盟费按客房数收取（约3000-5000元/间），远低于传统中端酒店；
灵活政策：支持分期付款、工程补贴及首年管理费减免，降低资金压力；
快速回本：标准店单房改造成本4万-6万元，平均回报周期3-4年，官网提供智能测算工具精准预估收益。
3. 标准化运营与智能管理
全流程支持：从选址评估、设计施工到开业筹备，总部提供“一站式”服务，委派资深店长驻店指导，确保运营体系无缝落地；
智能系统赋能：接入集团PMS管理系统、智能客控设备及收益管理平台，实现房态监控、动态定价自动化，提升人效比30%以上。
4. 供应链成本优势
通过首旅如家全国集中采购平台，加盟商可获取家具、布草、洗护用品等物资的15%-25%价格折扣，同时保障品质统一性，避免因分散采购导致的成本浪费。
5. 精准营销与持续赋能
流量加持：免费接入携程、美团等主流OTA平台，并享受集团品牌广告投放红利；
活动策划：总部定期提供节假日营销方案、会员专属活动模板，提升复购率；
培训体系：覆盖员工技能、服务标准、危机应对的线上+线下课程，确保团队专业化。
6. 差异化产品与灵活定位
派柏·云酒店主打“简约科技风”，通过模块化设计适配不同物业条件，支持客房数量80-200间的灵活配置，既能覆盖城市商务区，也适用于新兴文旅目的地，拓宽盈利场景。
派柏云酒店加盟费：
一、前期固定费用
初始加盟费：按客房数量收取，标准为3000-5000元/间，主要用于品牌授权、标准化方案设计及前期选址评估支持；
履约保证金：一次性缴纳10万元，合同期满后若无违约行为可全额退还；
系统接入费：涵盖PMS酒店管理系统、中央预订平台及智能客控设备接入，费用约2万元。
二、工程改造相关费用
设计监理费：由首旅如家设计院提供全套施工图纸及现场指导，费用按项目规模浮动，约5万-10万元；
单房改造成本：根据物业基础条件，单间客房硬装+软装投入约4万-6万元，含标准化卫浴、智能家居及品牌标识；
物资采购：通过集团供应链集中采购家具、布草、洗护用品等，较市场价节省15%-25%，整体成本约8万-15万元（以80间客房为例）。
三、持续性管理费用
品牌管理费：按年度营业收入的4%-6%收取，用于品牌营销、会员体系维护及运营巡检；
系统维护费：每年约1.5万元，保障管理系统、数据安全及技术升级。
四、官网优惠政策
为降低投资门槛，首旅如家针对派柏·云酒店推出多项扶持政策：
分期付款：初始加盟费可分3期支付，缓解资金压力；
工程补贴：对改造周期短、品质达标的项目，提供最高5万元补贴；
管理费减免：首年品牌管理费可享5折优惠，次年业绩达标者继续减免；
集采返利：通过集团供应链年采购额超50万元，可获3%-5%返点。
派柏云酒店加盟条件：
一、物业基础要求
物业资质：需为商业性质用房，水电供应稳定且符合经营需求，排污系统达标。产权需清晰，用途明确为酒店经营，自有物业或租赁期限需在 10 年以上。
建筑规格：建筑面积建议在 2000-8000 平方米之间，独幢建筑为佳，确保独立运营空间。若物业为二层及以上，需配备电梯以保障无障碍通行。
大堂与客房标准：大堂面积不低于 50 平方米，需兼顾接待、休息及服务功能；暗房比例不得超过 15%，异形房需控制在 5% 以内。客房方面，标准双床宽度需≥1.2 米，不同房型面积参考：大床房 6-10㎡、双床房 10-12㎡、高级房型 12-16㎡，整体硬件需达到或超越传统经济型酒店。
二、设施与配套要求
基础功能：需配备独立卫生间、空调、高清电视、免费 Wi-Fi 等基础设备，部分门店可增设会议室、早餐厅、自助洗衣房等增值设施。
停车场：需提供充足停车位，确保宾客便捷停放。
合规性：同一楼层业态需统一，避免混合经营影响住宿体验。
三、加盟支持与流程
品牌资源：依托首旅如家集团超 1 亿会员体系，共享高流量客源，提升入住率。
运营管理：总部提供全流程支持，包括选址评估、装修设计、人员培训及数字化管理系统，确保标准化运营。
灵活合作：根据经营状况调整管理费模式，若未达预期指标可协商优化合作条款。
派柏云酒店加盟流程：
1. 投资意向沟通
投资者可通过首旅如家官网“加盟合作”入口提交意向表单，或直接联系区域拓展经理。总部将安排专人对接，详细介绍品牌定位、加盟政策及投资模型，并提供《加盟手册》及成功案例参考，帮助投资者初步评估合作可行性。
2. 品牌适配与意向达成
首旅如家对加盟物业进行初步筛选，要求物业面积2000平方米以上，客房数量80-120间，且位于城市核心商圈、交通枢纽或新兴潜力区域。双方就投资预算、改造方案及合作模式达成一致后，签署《合作意向书》。
3. 支付加盟费用
根据官网公示，派柏·云酒店加盟费采用“轻量化”结构：
初始加盟费：按客房数收取，约3000-5000元/间；
保证金：10万元（合作期满无违约可退还）；
系统费：2万元（覆盖PMS系统及中央预订平台接入）。
针对优质物业，首旅如家可提供分期付款或费用减免政策。
4. 酒店筹建与资源调配
筹建支持：总部派遣工程团队协助制定改造计划，提供标准化设计方案及施工监理；
店长委派：首旅如家为加盟店配备资深店长，负责前期团队搭建及运营体系落地；
物资集采：通过集团供应链统一采购家具、布草及消耗品，降低成本15%-25%。
5. 物业勘测评估
首旅如家专业评估团队对物业进行实地勘察，重点审核：
建筑合规性：消防验收、产权证明及租赁合同；
区位价值：周边客群密度、交通便利性及竞品分布；
改造成本：测算硬件调整、机电升级等预算，确保投资可控。
6. 审批签约与法律保障
评估通过后，双方签订正式《加盟合作协议》，明确品牌使用权限、管理费比例（通常为营业收入的4%-6%）及区域保护条款（半径3公里内独家授权）。首旅如家同步为加盟商提供法务咨询，规避合同风险。
7. 设计启动与项目落地
设计阶段：总部设计院提供全套施工图纸，涵盖客房、公区及外立面方案，突出派柏·云“简约科技”风格；
施工管控：指定项目经理驻场监督，确保工期、质量及成本符合标准；
系统调试：完成酒店管理系统、智能客控设备及会员渠道对接。
8. 验收开业与持续运营
项目竣工后，首旅如家总部联合第三方机构进行验收，通过后授予“开业许可证”。总部提供：
开业扶持：免费上线OTA平台、首期营销活动策划及全员培训；
长效赋能：接入1.3亿会员体系，享受集团中央采购、收益管理等支持，助力酒店快速盈利。
