依托首旅酒店集团领先的产业优势和影响力，万信至格酒店品牌发力于存量酒店的广阔天地，聚焦中高端酒店领域对投资加盟期待，历经三年的砺剑时间，探索出了一条行业赛道的先拓之路，以“数字化系统+全平台赋能+星级化管理”的品牌势能推升酒店全维度的高效经营管理，并通过对主流消费群体旅宿偏好的洞察，将“元气·温暖·友邻”的理念不断融入服务表达之中，赢得行业与消费者一致的口碑赞誉。
在当今多元化、个性化的消费趋势下，酒店业不仅注重提升硬件设施和服务质量，更在积极探索创新模式，以科技赋能、文化融入等方式，为宾客创造更加丰富、独特的住宿体验。这种持续的创新与变革，不仅推动了酒店业的转型升级，也为其注入了新的活力与竞争力，展现了酒店业作为新质生产力的重要价值和潜力。
作为国内存量中高端酒店的先行品牌 —— 万信至格酒店以“酒店业新质生产力”为指引，不断创新酒店发展新路径。
万信至格酒店品牌注重数字化、智能化转型，凭借先进的数字化技术提升服务质量和运营效率；同时万信至格酒店品牌秉持服务创新，持续关注消费者情感体验的主观感受，达成“性价比”到“心价比”的跃迁，提升酒店产品力和服务用心程度。
在ESG环保和可持续发展理念的推动下，万信至格酒店品牌积极投身参与首旅酒店提出的“去塑行动”，推广环保材料和用品，减少一次性用品的使用，鼓励客人参与环保行动，不仅实现自身的可持续发展，还能够为社会的绿色转型和经济增长贡献力量。
万信至格酒店加盟优势：
1. 品牌定位精准，市场潜力大
万信至格定位于中高端商旅市场，以“精致格调，唯尔不凡”为核心理念，满足消费者对品质与性价比的双重需求。官网数据显示，品牌年均入住率超75%，平均房价（ADR）较经济型酒店高20%-35%，投资回报周期约4-6年。
2. 数字化赋能，运营效率高
依托首旅如家强大的数字化管理系统，万信至格为加盟商提供中央预订系统（CRS）、收益管理平台及会员体系支持，显著提升运营效率。品牌还通过抖音直播、私域营销等创新方式，帮助门店降低获客成本并提升收益。
3. 轻改模式，投资门槛低
针对存量酒店，万信至格推出“轻改排障+优改格调+整体翻新”的灵活改造方案，单房改造成本约15万-25万元，显著低于新建项目。品牌还通过集团集采平台降低家具、设备采购成本10%-15%。
4. 全周期支持，风险可控性强
从物业评估、设计审核到开业筹备，万信至格提供全链条支持。品牌派驻专业店长，导入标准化服务流程（SOP）及培训体系，确保运营顺畅。官网案例显示，成熟门店年均GOP（经营毛利）率达35%-45%。
5. 可持续发展，长期价值凸显
万信至格积极践行ESG理念，推广环保材料与节能技术，降低运营成本的同时提升品牌美誉度。品牌还通过“去塑行动”等举措，契合消费者对绿色消费的偏好。
万信至格酒店加盟费：
1. 基础加盟费用
初始加盟费：通常为一次性支付，用于品牌授权及前期技术支持，费用范围约30万-80万元（视客房数量及项目复杂程度浮动）。
特许权使用费：按酒店总收入的5%-7%按月收取，涵盖品牌使用、中央预订系统接入及会员体系支持。
保证金：用于合作履约担保，金额约为5万-10万元，合作期满后无违约可退还。
2. 物业改造与装修投资
万信至格定位中高端市场，对硬件标准要求严格：
客房数量：建议80-150间，以平衡运营效率与投资规模。
单房改造成本：约15万-25万元（含设计、硬装、智能化设备），存量物业翻新成本可降低20%-30%。
公共区域要求：大堂面积需≥150㎡，标配早餐区（≥80㎡）及小型会议室（≥50㎡）。
3. 系统与技术支持费用
系统接入费：包括中央预订系统（CRS）、收益管理平台及会员体系，初期接入费约10万-20万元。
设计咨询服务：万信至格提供标准化设计模板，允许10%-20%的本地化元素融入，设计费约占总装修成本的3%-5%。
4. 总投资预算
以100间客房的中型项目为例，总投资（含加盟费、装修、设备等）约2,000万-3,500万元。存量物业改造项目可减少至1,500万-2,500万元，具体取决于物业现状及区域成本差异。
5. 费用优势与回报潜力
品牌溢价能力：万信至格作为中高端品牌，平均房价（ADR）较经济型酒店高20%-35%，官网数据显示成熟项目年均入住率超75%。
成本优化：通过集团集采平台降低家具、布草及设备采购成本10%-15%
万信至格酒店加盟条件：
一、物业基础条件
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地理位置
优先选择城市核心商务区、交通枢纽（如高铁站、机场3公里内）或新兴经济开发区，确保商务客群覆盖率。
周边需具备成熟商业配套（餐饮、购物中心）及便利交通网络（地铁/公交站点≤500米）。
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建筑规模
客房数量：80-150间，以平衡运营效率与投资规模，部分物业可扩展至200间。
客房面积：基础房型≥28㎡，行政房型≥35㎡，套房≥50㎡，需配置独立卫浴及工作区。
大堂面积：接待区与休息区合计≥150㎡，需预留自助服务机、行李寄存及商务接待空间。
二、物业设施标准
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基础硬件要求
建筑结构：符合国家消防、抗震规范，客房层高≥2.6米，公共区域层高≥3.5米。
电梯配置：客房数超100间需至少配备2部客梯，载重≥1000公斤。
停车配套：按客房数1:0.5比例配置停车位，或与周边停车场达成合作。
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功能分区
餐饮区：标配早餐区（≥80㎡），可灵活组合为多功能空间。
会议室：至少1间小型会议室（≥50㎡），配备投影及音响设备。
后勤区：独立布草间、员工更衣室及仓储空间（≥总建筑面积的5%）。
三、设计与技术规范
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品牌设计标准
采用官网提供的标准化设计模板，允许10%-20%的本地化元素融入（如艺术墙面、地域文化装饰）。
客房标配智能门锁、55英寸液晶电视、高速Wi-Fi（覆盖全区域）及静音空调系统。
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系统接入
强制接入集团中央预订系统（CRS）、收益管理平台及会员体系，确保数据实时同步。
使用统一PMS（酒店管理系统）及自助入住终端，提升运营效率。
四、合作资质与投资要求
业主资质：需具备酒店/地产行业经验，或拥有优质物业资源，无重大法律纠纷。
物业权属：产权清晰，自持或剩余租期≥10年（建议15年）。
改造周期：存量物业翻新周期6-10个月，新建项目需符合品牌工程节点要求。
五、集团支持政策
筹建支持：免费提供物业评估、设计图纸审核及供应链集采（降低成本10%-15%）。
运营赋能：开业前3个月派驻店长，导入集团培训体系（覆盖服务SOP、收益管理）。
营销资源：纳入官网及OTA旗舰店流量池，共享企业客户协议价资源。
万信至格酒店加盟流程：
1. 投资意向沟通
意向投资者通过官网、客服热线或线下招商会提交合作需求。品牌方初步沟通内容包括：
投资者背景（酒店/地产开发经验、资金实力）；
物业基础信息（地理位置、产权性质、建筑面积）；
区域市场概况（竞品分布、客群需求）。
此阶段品牌方将提供《加盟政策白皮书》及成功案例参考。
2. 品牌适配与意向达成
万信至格团队对投资者资质及物业进行匹配性评估：
品牌适配：物业需符合品牌定位（如临近交通枢纽、商务园区或城市副中心）；
财务模型：提供投资回报测算（客房规模建议80-150间，单房改造成本15万-25万元）；
初步协议：双方签署《合作意向书》，明确后续推进节点。
3. 物业勘测与专业评估
品牌方委派工程团队实地勘察，评估重点包括：
建筑条件：楼层承重、消防合规性、机电系统容量；
空间规划：客房面积≥28㎡、大堂≥150㎡、配套餐厅及会议室面积；
区位价值：周边3公里内交通、商业及客源密度分析。
出具《物业评估报告》并提出改造建议（如隔音优化、动线调整）。
4. 合同审批与正式签约
通过总部投资委员会审核后，双方签署《特许经营合同》，核心条款涵盖：
费用结构：一次性加盟费（约30万-80万元）、持续管理费（营业收入的5%-7%）；
品牌标准：强制采用统一设计、供应链及服务流程；
支持条款：筹建期团队派驻、开业后营销资源倾斜。
5. 加盟费用支付与资源对接
投资者按合同约定支付费用，品牌方同步启动资源导入：
设计团队：提供标准化图纸库，支持个性化微调（如公区文化墙）；
供应链开放：接入集团集采平台，覆盖家具、布草、智能设备（成本降低10%-15%）；
店长储备：从人才库中匹配经验丰富的店长人选，提前3个月介入筹备。
6. 项目筹建与落地执行
工程管理：项目经理全程督导施工，确保工期控制在6-10个月内；
人员培训：总部开设“运营训练营”，覆盖前台服务、客房清洁、收益管理课程；
物资验收：按《开业清单》核查物资数量及质量，完成系统压力测试。
7. 开业验收与持续运营
官方验收：品牌团队核查硬件标准、服务动线及系统接入状态，颁发《开业许可》；
开业营销：纳入集团会员体系、OTA平台上线及本地企业客户定向推广；
运营支持：首年提供月度收益分析、季度质量暗访及年度产品升级方案。
