维也纳智好酒店秉承优质服务、科技助眠的服务理念，打造“智能科技、舒适睡眠、畅爽淋浴、营养早餐、极速上网”五项品质特征。致力于为客户提供高品质、舒适、多元的客房体验与服务。依托集团超强的平台能力、极具深度的维也纳品牌影响力和业内领先的运营能力，维也纳智好酒店致力于成为国内智趣主题酒店第一品牌。主打为在营酒店翻牌加盟进行品牌赋能。
◇非标中档商务酒店;
◇集团重点业务，锁定中档商务酒店市场;
◇以经典艺术为设计理念，致力于客户提供高品质的酒店产品和周到的服务，以“五星体验、可配备五稻香大酒楼或健康美食汇等。
品牌定位与核心服务理念
作为维也纳酒店集团旗下的中端商务酒店品牌，维也纳智好酒店则更强调“智造舒适”。维也纳智好酒店注重科技创新与舒适体验的结合，不仅具备传统商务酒店的功能性，还特别强化了智能化配套设施和服务。如采用先进的智能控制系统，提供高科技助眠设施，以及更为人性化和多元化的客房体验。
设计风格与设施配置
在设计上更趋向于现代化和时尚化，房间设施全面且高端，配备了如高速Wi-Fi、专业助眠床具以及集成淋浴和浴缸的现代化卫生间等。此外，酒店还会提供免费早餐、健身房等附加服务，力求打造全方位的高品质入住体验。
目标市场
对住宿体验有更高期待的中高端商务或休闲旅行者，他们愿意为更优美的设计、更前沿的技术、更贴心的服务。
品牌优势：
01高适配 轻改造
取消门楼、大堂、公区、房门牌、床架、床头板、五金洁具、窗帘、电话、门锁、开关面板等非客户核心感受的核心物资条款和天条电网项目，通风良好且无异味房间取消新风系统。
02无需停业即可在线升级，0停业损失
适用任何复杂、条件有限的客房环境，新老酒店升级首选，智能优化客人时间，助力酒店提升服务品质，让加盟酒店附加价值更高，更受欢迎。
03推出4+N智能房改造方案
4项基础标配(智能灯光、空调、电视、窗帘)+N项选配;可选零投入利润分成模式及一次性投入模式;50%+的智能客房改造标准。
04单房投资8055元起，加盟金牛品牌
创造一间充满科技感有品位的酒店，单房改造成本8055起，加盟规模3000+的金牛品牌，每间客房产生的平均实际营业收入270元以上，单间净利润130元，只要1-2年就可以收回投资成本，让酒店进入中高端领域，实现财富累积。
05依托锦江国际集团“一中心三平台”
--依托锦江国际集团
--锦江全球创新中心GIC
--锦江全球互联网共享平台WeHotel
--锦江全球采购平台GPP
--锦江全球财务共享平台FSSC的优势
--实现从资源匹配、管理优化、业务协同的充分融合发展
维也纳智好酒店加盟政策：
城市布局：
3-4线城市核心商圈
1-2线城市2类商圈以上，成熟及预见性区域，近交通枢纽佳
重点旅游城市
市场策略：
以存量市场为主，毛坯项目为辅
同档次翻牌店、3-4星改造店、品牌翻牌店
区位策略：
成熟区域：商务中心区、核心商业区、会展中心区、物贸交 易中心、酒店聚集区及预见性区域
交通枢纽区：邻近机场、火车 车站、客运及高速公路枢纽区域
旅游集散区：临近著名旅游景区或历史文化区域
物业条件：
4000平以上物业酒店
交通便利，适合社会餐饮
符合中档酒店其他基础物业条件
维也纳国际酒店加盟优势：
专业匠心
17000+家酒店的成功印证。
海量会员
近2亿会员流量强力输入。
省心省力
一站式综合解决方案，让业主省心省力。
人才储备
人才储备产业化，持续输出科学管理经验为投资人护航。
投后管理
完善的投后管理体系提供丰富的资源支持。
聚焦盈利能力
科学的酒店经营管理模式，致力打造可持续、盈利型酒店产品。
一站式服务
借助专业 APP，随时随地全方位掌握项目进度。
维也纳国际酒店加盟流程：
01加盟业主提出申请
02对项目实地评估
03生成加盟决策报告
04项目立项通过决策
05签署加盟管理合同
06加盟服务启动
维也纳智好酒店加盟费用
- 初始投资：
- 加盟费：3000元/间(按客房数量计算，150间客房约45万元)。
- 保证金：10万元(合同期满无息返还)。
- 装修及设备：约8-12万元/间(含智能系统、助眠床具等)，总投资约1200-1800万元(150间客房)。
- 持续成本：
- 管理费：每月营收的6%(入住率不足80%时免收)。
- 中央预订费：OTA渠道佣金8%-12%，会员直订无佣金。
- 品牌推广费：6000元/年。
维也纳智好酒店加盟条件
- 物业要求：
- 位置：直辖市、省会城市、经济发达城市及全国百强县，需靠近商务中心、交通枢纽或旅游景区。
- 客房规模：150-1200间，独幢建筑且停车位充足。
- 基础设施：用水额度≥3000吨/月，用电≥3KVA/间，接入市政排污管网。
- 资金与资质：
- 资金实力：单店投资需1000万元以上，具备物业租金支付能力(租金成本≤预期房价的30%)。
- 经营能力：认同品牌理念，接受标准化管理，需配备专业管理团队。
