喜来登酒店加盟

喜来登(Sheraton)是喜达屋(Starwood)酒店集团中最大的连锁酒店品牌，也是集团中第二老的酒店品牌(最老牌的是WESTIN)，现为万豪集团旗下的豪华酒店品牌。

1937年，喜来登创始人欧内斯特·亨德森和罗伯特·摩尔收购了他们在马萨诸塞州的第一家酒店。20世纪40年代，美国喜来登集团成为纽约证券交易所的第一家连锁酒店，而后通过收购两家加拿大连锁酒店开始了国际扩张和全球快速增长。1958年，喜来登创新预订方式，推出了“Reservation”，这是业界首个自动电子预订系统。1965年，第100家喜来登酒店开业。1968年，跨国企业集团ITT入主喜来登，之后喜来登的全名改作ITT喜来登。1985年，喜来登成为第一家在中国大陆运营的国际连锁酒店。1995年，福朋喜来登品牌成立。

1998年，喜达屋酒店及度假村国际集团收购喜来登。2002年至2015年，喜来登亚太地区酒店继续保持增长的势头：澳门喜来登酒店和中国汕头喜来登酒店相继开业。2016年，万豪国际集团完成对喜达屋集团的并购，喜来登遂成为万豪旗下高级酒店品牌。2019年，喜来登推出了新的标志。2021年，喜来登向全世界推出了第一家完全转型的酒店，开启了品牌新时代的开始。2024年，喜来登酒店及度假村迎来品牌入华50周年和第100家酒店开业的发展里程碑。

喜来登品牌一直企图维持高品质形象，在世界上的喜来登酒店大多数被当地机关评选为五星级酒店，酒店地域分布广泛，截至2021年，喜来登在全球74个国家和地区拥有446家酒店。

发展历程：

1937年，喜来登创始人欧内斯特·亨德森和罗伯特·摩尔收购了他们在马萨诸塞州斯普林菲尔德的第一家酒店。在随后的两年时间内，又将酒店扩展到从缅因州到佛罗里达州。

20世纪40年代，美国喜来登集团(Sheraton Corporation of America)成为纽约证券交易所(New York Stock Exchange)的第一家连锁酒店，而后通过收购两家加拿大连锁酒店开始了国际扩张和全球快速增长。

1958年，喜来登创新预订方式，推出了“Reservation”，这是业界首个自动电子预订系统。

20世纪60年代全球扩张继续，中东第一家喜来登酒店在特拉维夫开业，拉丁美洲第一个喜来登酒店在委内瑞拉马库托开业。

1965年，第100家喜来登酒店开业。

1968年，跨国企业集团ITT入主喜来登，之后喜来登的全名改作ITT喜来登。

1970年，喜来登创新了客人与酒店的联系方式，成为第一家提供免费800电话直接联系客人的连锁酒店。

1985年，喜来登成为第一家在中国大陆运营的国际连锁酒店。

1995年，福朋喜来登品牌成立，喜来登希望以合理的价格提供服务。当时很多规模较小的喜来登酒店都被改名成为福朋喜来登。

1998年，喜达屋酒店及度假村国际集团收购喜来登。

2002年至2015年，喜来登亚太地区酒店继续保持增长的势头：澳门喜来登酒店(喜达屋集团旗下最大的酒店，拥有3896间客房)和中国汕头喜来登酒店(该品牌拥有100间客房)相继开业。

到2015年底，喜来登在全球70多个国家拥有435家酒店和88家度假村。

2016年，喜来登成为全球最大酒店公司的一部分，喜达屋酒店及度假村和万豪国际完成合并。

2019年，喜来登推出了新的标志。

2021年，喜来登向全世界推出了第一家完全转型的酒店，开启了品牌新时代的开始。

酒店分布：

中国区域

喜来登在中国的许多大城市都有据点分布，如香港有九龙尖沙咀喜来登酒店;台湾有台北喜来登大饭店;台北的喜来登位于忠孝东路一段，邻近台北市中心以及交通枢纽台北车站，而喜来登也是第一家在台北市之外的地区开设旅馆的外资企业，包括中和的福朋喜来登、宜兰喜来登。在内地，喜来登除了开设在沿海城市如北京、上海、厦门、苏州，中山之外;在内陆城市也有旅馆分布，如重庆、成都、西安、桂林、乌鲁木齐等。

其他区域

亚太区

澳大利亚 泰国 印尼 文莱 斐济 日本 越南 波里尼西亚 印度 韩国 马来西亚 新加坡 等

北美洲

美国 加拿大 巴哈马 墨西哥 等

南美洲

阿根廷 巴西 智利 萨尔瓦多 巴拉圭 秘鲁 乌拉圭 等

欧洲

阿尔巴尼亚 奥地利 比利时 克罗地亚 法国 乔治亚 德国 爱尔兰 意大利 卢森堡荷兰 波兰 葡萄牙 俄罗斯 西班牙 瑞士 瑞典 英国 等

非洲

阿尔吉利亚 埃及 吉布提 摩洛哥 尼日利亚 南非 突尼斯 乌干达 等

中东

巴林 以色列 约旦 黎巴嫩 阿曼 巴基斯坦 卡达 沙特阿拉伯 叙利亚 土耳其 阿联酋 也门 等

喜来登酒店加盟优势

1. 品牌与会员体系的流量赋能

- 百年品牌积淀：喜来登成立于1937年，全球布局超450家酒店，在高端商务与度假市场拥有极高辨识度。其“会聚之所”的品牌理念通过标志性大堂、特色餐饮及社交空间设计，强化宾客对“经典奢华”的认知。

- 万豪旅享家生态：接入万豪全球1.7亿会员体系，通过动态积分兑换、专属礼遇(如行政酒廊权益、延迟退房)提升复购率。会员贡献率超98%，且消费支出是非会员的1.5倍。

- 数字化营销支持：依托万豪“智慧酒店”系统，实现预订、入住、服务全流程线上化。例如，通过APP推送个性化餐饮推荐、周边景点折扣等，提升客单价10%-15%。

2. 全周期运营支持体系

- 筹建阶段：提供标准化设计模板(如客房套内面积≥40㎡、独立大堂≥300㎡)，并通过万豪全球集采平台降低采购成本15%-20%。例如，兰州众邦喜来登酒店采用模块化装修，工期缩短3个月。

- 运营阶段：派驻收益管理专家优化定价策略，2024年数据显示，喜来登加盟酒店RevPAR较非加盟酒店高出25%-35%。

- 市场推广：参与万豪全球营销活动(如“洲游号”主题航班)，并结合本地文化推出特色体验(如长沙运达喜来登的“茶颜悦色礼盒”)。

3. 可持续发展与政策红利

- 绿色建筑认证：响应中国“双碳”政策，喜来登要求新建项目至少达到一星级绿色建筑标准(如绵阳首开喜来登酒店)，部分城市(如西安)对绿色酒店提供税收减免30%。

- 技术升级：采用光伏系统、节能空调等设备，运营成本降低12%-18%。例如，杭州滨江喜来登通过太阳能热水系统，年能耗费用减少50万元。

喜来登酒店加盟费用分析

(一)核心费用构成

(二)隐性成本与风险

- 设计费用：需聘请万豪认证的设计团队(如HBA、CCD)，费用约占装修总预算的8%-12%。

- 人员培训：关键岗位(如收益经理、行政总厨)需赴总部培训，费用约20万-30万元。

- 政策合规：绿色建筑认证、消防验收等额外支出约占总投资的5%-8%。

喜来登酒店加盟条件

1. 业主资质要求

- 资金实力：需具备8000万-2亿元资金储备，覆盖装修、设备、运营等成本。

- 管理经验：建议有高端酒店或奢侈品行业管理背景，尤其熟悉本地文旅市场。例如，长沙运达喜来登业主团队曾运营高端商业综合体，确保项目精准定位。

- 品牌认同：接受万豪季度质量审计，遵守VI系统及可持续发展要求(如绿色建筑认证)。

2. 物业标准

- 位置要求：

- 城市型：一线城市核心商圈(如上海静安寺、北京国贸)或新一线城市地标建筑。

- 度假型：5A级景区或度假区(如丽江古城、迪庆香格里拉)，周边3公里内有高端餐饮/娱乐配套。

- 面积与设施：

- 客房数量：150-300间，套房占比不低于20%。

- 客房面积：城市型≥40㎡，度假型≥50㎡。

- 配套设施：独立大堂(≥300㎡)、宴会厅(≥800㎡)、行政酒廊、健身中心及特色餐厅。

- 产权与合规：需提供土地使用证、房产证、消防合格证等，物业剩余使用年限≥15年。

3. 政策与合规

- 外资准入：需符合《外商投资准入特别管理措施》，部分城市(如昆明)对国际品牌提供税收优惠。

- 环保要求：新建项目需达到《绿色建筑评价标准》一星级及以上，改造项目需通过万豪“明日方洲”计划审核。

喜来登酒店加盟流程

1. 项目申请与初审

- 提交物业信息(面积、位置、产权)及投资意向，总部进行市场可行性分析(如周边3公里内高端酒店RevPAR、客群画像)。

- 需缴纳10万元评估费，喜来登提供免费收益测算。

2. 合作洽谈与合同签署

- 确定合作模式(如特许经营+)，协商商务条款(如管理费比例、派驻总经理权限)。

- 签署意向书后，支付筹备管理费(约80万元)，启动设计服务。

3. 筹建与开业

- 设计施工：总部提供《喜来登设计标准手册》，业主方负责装修(周期约18-24个月)。

- 人员培训：集团派遣团队进行服务流程、系统操作等培训，关键岗位需通过万豪认证。

- 市场推广：接入万豪预订系统，利用会员体系和数字化渠道预热，开业前3个月启动OTA预售。

4. 运营与支持

- 开业后，集团提供收益管理、市场营销、客户反馈分析等持续支持。

- 特许经营+模式下，前三年派驻总经理协助提升营收，收取基本管理费(营收的2%)+奖励管理费(EBITDA的5%)。