华住集团（NASDAQ: HTHT；HK:01179），于2005年创立于中国。截至2024年9月30日，华住集团在18个国家经营10,845家酒店，拥有1,062,546间在营客房，为社会创造逾20万就业机会，其中98%都是一线基层员工岗位。 华住集团旗下经营的酒店及公寓品牌覆盖了从豪华到经济型酒店市场。
在国内运营的品牌包括宋品、施柏阁大观、施柏阁、禧玥、花间堂、美仑国际、桔子水晶、美仑美奂、城际、漫心、美仑、CitiGO欢阁、全季、桔子、汉庭、星程、宜必思、海友、你好、城家公寓、瑞贝庭公寓酒店，另有合作品牌诺富特、美居、美爵和馨乐庭公寓酒店等。 华住集团于2020年1月完成了对德意志酒店集团（DH）的全资收购。2024年2月29日，德意志酒店集团（DH）正式更名为华住国际（H World International）。华住国际经营的品牌包括：施柏阁大观酒店（Steigenberger ICONS）、施柏阁保时捷设计酒店（Steigenberger Porsche Design Hotels）、施柏阁度假酒店（Steigenberger Hotels & Resorts）、Jaz in The City、House of Beats、城际酒店（IntercityHotel）、美仑美奂酒店（MAXX）和Zleep酒店、全季酒店（Ji Hotel）。 华住会作为华住集团推出的会员俱乐部，是一个高效的自主客源网络，正为超过2.6亿会员提供住宿和旅途服务。 华住已经成为全球发展最快的酒店集团之一。2010年，华住在美国纳斯达克成功上市；2020年9月，华住在香港联交所主板实现二次上市。根据美国《HOTELS》杂志公布的“2023全球酒店集团221强”（HOTELS 221）的最新排名，华住集团升至第五位。
馨乐庭酒店加盟优势
1.高效的运营
加盟优势：
成熟的运营体系：加盟品牌通常拥有经过市场验证的标准化运营流程，涵盖从客房管理、客户服务到后勤支持的全方位解决方案，帮助加盟商快速实现高效运营。
专业培训支持：加盟品牌提供全面的员工培训计划，确保团队能够高效执行标准化流程，提升服务质量和客户满意度。
优化资源配置：通过品牌总部的指导，加盟商可以更好地管理人力、物力和财力资源，避免浪费并最大化收益。
品牌效应：加盟知名品牌可以快速吸引客户，提高入住率，减少市场推广成本。
2.IT赋能酒店行业
加盟优势：
先进的酒店管理系统（PMS）：加盟品牌通常提供成熟的PMS系统，集成预订管理、客房分配、财务管理和客户关系管理等功能，帮助加盟商实现数字化运营。
智能化解决方案：加盟品牌可能提供智能客房控制、自助入住机、AI客服机器人等技术，提升客户体验并降低运营成本。
数据驱动决策：通过品牌总部的数据分析工具，加盟商可以实时了解市场需求、客户偏好和运营效率，优化定价策略和服务设计。
在线分销网络：加盟品牌通常拥有强大的在线分销渠道（如官网、OTA合作），帮助加盟商扩大市场覆盖，提升预订量。
3.强大的供应链
加盟优势：
集中采购优势：加盟品牌通过规模化采购，能够以更低的价格获得高质量的物资（如床品、洗浴用品、食品等），帮助加盟商降低成本。
稳定的供应商网络：加盟品牌通常与可靠的供应商建立长期合作关系，确保物资的稳定供应和质量一致性。
智能库存管理：品牌总部可能提供智能库存管理系统，帮助加盟商实时监控库存水平，避免短缺或浪费。
可持续发展支持：加盟品牌可能提供环保产品和绿色供应链解决方案，帮助加盟商提升社会责任形象，吸引注重环保的客户。
馨乐庭酒店加盟费分析
| 费用类别 | 描述 | 预计金额 |
|---|---|---|
| 初始加盟费（Franchise Fee） | 中高端服务公寓品牌的初始费用，通常按房间数计算，每间房预计约1,300-3,500元人民币。 | 20万-35万元人民币（以100间房为例） |
| 管理费（Management Fee） | 若选择雅高直接管理，按总收入的3%-5%收取；纯加盟模式为品牌使用费，约为收入的2%-3%。 | 按收入比例计算（例如收入1,500万元时，约45万-75万元/年） |
| 营销费（Marketing Fee） | 用于全球品牌推广和预订系统支持，通常占收入的1%-3%。 | 按收入比例计算（例如收入1,500万元时，约15万-45万元/年） |
| 装修及建设成本 | 馨乐庭标准较高（含厨房、宽敞空间），装修成本预计每平方米8,000-12,000元人民币，100间房（每间30平米）。 | 2,400万-3,600万元人民币 |
| 技术服务费 | 包括接入雅高预订系统和智能化管理平台，可能按年或按房间数计费，每房每年500-1,000元。 | 5万-10万元/年（以100间房为例） |
| 其他费用 | 开业前培训、设计审核等费用，可能一次性收取。 | 10万-20万元人民币 |
馨乐庭酒店加盟条件要求
物业要求：
地理位置：物业需位于城市中心、商业区或交通便利的地段，能够吸引商务旅客和长期居住的客户。
物业规模：通常要求物业拥有一定数量的房间（例如80间以上），以满足品牌标准化的运营需求。
建筑条件：物业需符合当地建筑规范和安全标准，并具备改造或装修的潜力，以满足馨乐庭的品牌设计标准。
资金要求：
加盟费用：需要支付一定的加盟费或品牌使用费，具体金额根据物业规模、市场情况和品牌协议而定。
装修与改造费用：物业需按照馨乐庭的品牌标准进行装修或改造，投资者需承担相关费用。
运营资金：投资者需具备足够的流动资金，以支持酒店的日常运营和市场营销活动。
运营与管理：
管理模式：馨乐庭通常采用委托管理模式，即品牌方负责酒店的日常运营管理，投资者作为业主参与收益分配。
品牌标准：加盟商需严格遵守馨乐庭的品牌标准，包括服务质量、设施维护、客户体验等方面。
培训支持：品牌方提供全面的员工培训，确保团队能够提供符合品牌标准的服务。
馨乐庭酒店加盟流程
初步咨询：联系雅诗阁集团或馨乐庭品牌方，了解加盟政策和条件。
物业评估：品牌方对物业进行评估，确认其是否符合加盟要求。
合同谈判：双方协商加盟条款，包括费用、管理模式、收益分配等。
装修与改造：按照品牌标准对物业进行装修或改造。
开业筹备：品牌方提供培训和支持，确保酒店顺利开业。
正式运营：酒店开业后，品牌方提供持续的运营支持和市场推广。
