雅致酒店是上海美豪酒店集团旗下主打中高端旅游休闲人群的养生度假酒店品牌。将跨界概念融入酒店设球场泉，将体闲度假融入作和旅行。在快节泰的生活之余做一个旅行度假的“雅”者。小奢于居，大奢于心，以形、味、声的立体构建传递雅致的东方生活哲学，营造尊贵养心生活空间。
设计哲学：传统与现代的对话
- 灵感溯源：“Artyzen”融合“Art”(艺术)与“Zen”(禅意)，强调通过艺术表达与精神共鸣传递东方美学。例如，上海前滩31雅辰酒店由杨邦胜设计集团操刀，以“海上丝绸之路”为灵感，将陶瓷、丝绸等元素融入建筑语言，大堂螺旋楼梯贯穿三层，客房配备智能客控系统与定制艺术品，实现“一店一故事”的沉浸式体验。
- 空间创新：新加坡雅辰酒店(Artyzen Singapore)以历史建筑“玛丽别墅”为原型，将南洋文化与热带绿植融入设计，打造“垂直庭院”概念，客房阳台与空中花园相连，重现殖民时期的建筑智慧。
文化赋能：在地化体验的深度挖掘
- 艺术合作：澳门雅辰酒店与Amagao艺廊合作，定期举办当代艺术展览，如苏蒙画廊澳门首展“传承与创新”，展出17位艺术家作品，将酒店转化为流动的艺术空间。
- 在地活动：杭州雅辰悦居酒店推出“宋韵下午茶”，结合宋代点茶技艺与现代茶饮;成都青白江雅致酒店(原陈希文公馆)保留川西院落肌理，提供非遗手作、川剧变脸等体验，年接待文化体验客群超5万人次。
八大赋能：
品牌赋能
同程旅行战略布局住宿产业链，艺龙垂直深耕住宿板块，沉淀二十余年的艺龙高商誉;
技术赋能
拥有自主研发系统架构与大数据分析能力，赋能数字化智能化酒店创新;
营销赋能
精通OTA平台规则与流量工具，更擅长经营线上流量资源;掌握互联网产品运营能力(渠道/会员/活动/内容);
运营赋能
艺龙酒店科技平台酒管公司强管控旗下门店，提供系统化酒店运营SOP;降本增效创新运营，助力收益精准提升;
会员赋能
海量会员： 700万自有会员流量输送;
超优政策：远低于同行的会员收费;
全面赋能：超过40项的专项赋能点;
金融赋能
艺龙酒店科技合作伙伴同驿贷，提供酒店资金流保障整合多方资源，更低资金成本;
采购赋能
同驿商城严选优质品牌供应商和服务商;
坚持优质优价、高效服务、公开透明的服务承诺;
技术赋能
凝聚行业优秀人才，深刻洞察酒店产业链的各类需求，提供完善的运营管控、品牌标准化等解决方案;
雅致酒店加盟优势：
1.品牌定位与差异化竞争力
- 文化主题基因：雅致酒店以“东方美学+在地文化”为核心定位，例如杭州雅致酒店融入宋韵文化，打造“茶歇雅集”体验，房价较竞品高100-200元。
- 细分市场覆盖：涵盖城市商务(上海外滩雅致)、度假康养(千岛湖雅致)、文旅融合(西安雅致)三大产品线，2025年计划新增50家门店，重点布局长三角、珠三角及成渝经济圈。
2.运营支持体系
- 筹建阶段：
- 模块化设计：提供“新中式”“现代简约”等标准化设计方案，单店设计周期缩短30%(如苏州雅致酒店改造案例)。
- 供应链整合：通过锦江全球采购平台(GPP)，物资成本降低25%-30%(如布草、家具)。
- 运营阶段：
- 数字化工具：雅致“云PMS”系统支持动态定价，收益管理系统(RMS)提升入住率5%-8%。
- 培训体系：雅致学院提供“服务认证”课程，员工年均培训时长150小时;高端品牌如雅致推出“管家服务”专项培训。
3.会员生态与流量赋能
- 跨品牌客源共享：依托锦江国际集团2亿会员体系(锦江荟)，会员预订占比超65%，通过“锦江全球分销系统”实现跨品牌导流。例如，上海外滩雅致酒店通过会员导流，RevPAR(每间可售房收入)达1200元，入住率78%。
- 本土化营销：与地方政府合作开发文旅项目(如成都锦江乐园升级改造)，加盟商可获得税收优惠与流量扶持。
雅致酒店加盟费用分析
1.费用类型与金额范围
| 费用类型 | 金额范围 | 说明 |
|---|---|---|
| 初始加盟费 | 100 万 - 150 万元 | 按客房数量计算，约 8000 元 / 间（核心城市上浮 50%）。 |
| 特许经营费 | 客房收入的 6%-8% | 包含品牌使用费、文化 IP 授权费。 |
| 市场推广费 | 客房收入的 4%-5% | 用于集团高端活动（如奢侈品展、艺术沙龙）。 |
| 装修改造费 | 2000 万 - 3000 万元 | 单房改造成本约 15 万 - 20 万元（参考杭州千岛湖雅致项目）。 |
| 运营保证金 | 80 万 - 120 万元 | 合同终止后无息返还。 |
| 其他费用 | 150 万 - 200 万元 | 法律咨询、工程监理、保险等。 |
投资回报周期：一线城市约9-12年，二线城市12-15年。例如，上海外滩雅致酒店2023年开业，年均RevPAR达1500元，投资回报率约10%。
2.与国际品牌对比
| 指标 | 雅致酒店 | 万豪万豪 | 希尔顿 |
|---|---|---|---|
| 平均房价（ADR） | 1200-2000 元 | 2000-3000 元 | 1800-2800 元 |
| 入住率 | 75% | 68% | 65% |
| 每间房投资成本 | 15 万 - 20 万元 | 20 万 - 30 万元 | 18 万 - 25 万元 |
| 员工年均培训时长 | 150 小时 | 200 小时 | 180 小时 |
雅致酒店加盟条件：
1.物业要求
- 地理位置：需位于一二线城市核心商务区(如上海陆家嘴、北京国贸)或文化旅游城市(如杭州西湖、苏州古城)，周边3公里内有高端商业配套。
- 建筑标准：
- 客房数：100-150间，单房面积≥40㎡(套房占比不低于20%)。
- 公共区域：含行政酒廊、恒温泳池、SPA中心、宴会厅(面积≥500㎡)。
- 产权性质：需持有物业所有权或长期租赁(租期≥25年)。
2.资金与资质
- 资金实力：需提供3000万元以上资产证明，自有资金占比不低于70%。
- 行业经验：需具备3年以上高端酒店运营经验，或与锦江合作过其他品牌(如锦江都城)。
3.合规要求
- 需通过“锦江清洁认证”，采用集团环保标准(如布草循环利用、节能设备)。
- 供应链需包含30%本地可持续产品。
雅致酒店加盟流程：
1.初步接洽(1-2个月)
- 提交《加盟意向书》，包括物业位置、面积、财务状况等信息。
- 雅致开发团队进行初步评估，重点考察市场潜力与物业适配性。
2.尽职调查(3-4个月)
- 集团派遣工程、法务、财务团队实地考察，出具《可行性报告》。
- 加盟商需提供环评报告、消防验收等文件。
3.合同签署(1个月)
- 签订《特许经营协议》，合同期限通常为20年。
- 支付初始加盟费及保证金。
4.筹建阶段(12-18个月)
- 设计施工：由雅致认证设计公司(如HBA)提供图纸，施工需符合《营建标准手册》。
- 设备采购：通过锦江全球采购平台(GPP)进行物资招标。
- 人员招聘：总部协助招聘总经理及核心部门负责人，员工需通过雅致学院培训。
5.开业筹备(3个月)
- 完成系统调试(PMS、CRS等)，开展试营业。
- 雅致运营团队驻店指导，进行服务质量验收。
6.正式开业
- 举办开业仪式，纳入雅致全球预订系统，启动会员推广活动。
