一路同行连锁酒店有限公司，由黄山大厦酒店管理集团控股，成立于2006年11月，是一家专业从事旅店住宿业的经济型连锁酒店管理公司。庞大的会员数量，完善的会员体系，成为酒店客源的保障。
公司秉承：简约、时尚、精致、超值的产品理念，追求“快乐与你·一路同行”的服务价值体验。致力于为大众提供舒适、安全、卫生、便捷的住宿服务及健康营养的特色早餐，满足客户的核心价值需求。
一路同行酒店加盟优势
1. 低投资、快回本
单房投入低：4.5万~6.5万元/间（含装修、智能设备），比同档次品牌低15%~20%
回本周期短：平均12~24个月（出租率≥80%时）
轻资产模式：可选择纯品牌加盟（管理费5%~8%）或委托经营（品牌方派驻店长）
2. 智能化运营体系
自助入住机+手机APP控房，降低前台人力成本
智能能耗管理，水电费用节省20%+
动态定价系统，自动调整房价，提升收益
3. 集团化供应链支持
集采价格优势：床品、卫浴、耗材等采购成本比市场低25%~30%
模块化装修：45天极速开业，比传统酒店装修快50%
全国联采物流，确保物资快速配送
4. 精准客源导流
自有会员体系300万+，中央预订占比≥25%
接入**OTA平台（携程/美团/飞猪）**高流量入口
企业客户合作（协议单位、差旅公司）稳定贡献30%+客源
5. 标准化管理，轻松运营
店长培训认证（1个月带岗实训）
运营SOP手册，涵盖服务、清洁、维修全流程
总部督导巡查，每季度质量检查，确保品牌标准
6. 区域保护政策
3公里内不开第二家加盟店，避免内部竞争
新店开业前3个月，总部提供营销补贴（如OTA推广费支持）
一路同行酒店加盟费分析
1. 品牌使用费（一次性）
标准收费：2000元/间（按实际客房数计算）
优惠政策：
区域加盟店免收（指该县级市/区加盟项目）
多店加盟阶梯减免：同一投资人开设第2家店减免30%，第3家及以上减免50%
费用用途：品牌授权、VI系统使用、标准手册提供
2. 管理系统费用
初始安装费：5000元（目前免收，含PMS系统部署及操作培训）
软件维护费：3000元/年（覆盖系统升级、数据备份、24小时技术支持）
硬件成本：若需增配智能门锁/自助机等，按采购价结算（非强制）
3. 合作保证金
金额：5万元（合同期内无违约则期满全额无息退还）
扣除情形：
擅自更换供应链（非指定供应商采购）
未达标准服务质检（年度评分＜80分）
提前解约（按剩余年限比例扣除）
4. 加盟期限与物业要求
合同期：5-8年（建议匹配租赁合同剩余租期）
续约条件：期满前6个月申请，重新缴纳品牌使用费的50%
物业类型：
优先接受整栋/集中楼层（≥30间）
产权需清晰，可办理特种行业许可证
5. 品牌管理费（月度）
收费标准：营业额的3%-5%（根据支持力度浮动）
基础档3%：仅使用品牌+系统
全托管档5%：含店长派驻、营销活动策划
计算基数：剔除OTA佣金、增值税后的净营收
6. 中央预订佣金
适用条件：通过集团官网/APP/400电话预订并入住的订单
佣金标准：15元/间夜（比OTA佣金低50%以上）
激励政策：
月订单超300间夜，返佣5元/间
企业客户批量订单（≥10间）免佣金
7. 其他费用说明
工程指导费：可选服务（200元/㎡），含图纸审核、施工监理
培训费：前台/店长认证培训免费，差旅食宿自理
供应链利润：加盟商自主采购，品牌方不强制抽成
投资回报对比（以60间房为例）
| 费用类型 | 传统经济型酒店 | 一路同行酒店 | 节省/优势 |
|---|---|---|---|
| 单房品牌投入 | 8,000元 | 2,000元 | ↓75% |
| 年系统费用 | 1.2万元 | 0.3万元 | ↓75% |
| 管理费比例 | 6%-8% | 3%-5% | ↓30%+ |
| 中央预订佣金 | 30元/间夜 | 15元/间夜 | ↓50% |
一路同行酒店加盟条件
1. 加盟项目要求
建筑面积：1000~4000平方米（建议客房数30~120间）
经济型标准店：1000~2500㎡（30~80间房）
中端升级店：2500~4000㎡（80~120间房，含公区配套）
物业结构：
优先选择框架结构（便于改造）
单间客房面积≥12㎡（含独立卫浴）
楼层净高≥2.8米（管道/消防合规要求）
执行标准：
强制条款：必须采用品牌方提供的《标准化装潢设计手册》（含材质/色系/标识）
弹性条款：允许10%的个性化调整（如大堂艺术墙设计）
2. 物业产权与租赁要求
| 审核项 | 具体要求 | 常见问题解决方案 |
|---|---|---|
| 产权清晰度 | - 提供房产证/购房合同原件核验 - 若为转租物业，需业主书面同意转租文件 |
产权纠纷物业可协商“品牌方代运营”模式 |
| 租金合理性 | - 单平米月租金≤当地同地段市场价120% - 建议租期≥8年（匹配加盟合同期） |
提供周边竞品租金报告供品牌方评估 |
| 消防合规性 | - 取得消防验收合格证（或预留改造预算） - 老旧物业需预审消防通道/喷淋系统可行性 |
品牌合作消防设计公司（费用优惠20%） |
| 用途合法性 | - 土地性质需为商业/综合用地（R2/B1类） - 工业用地需提前办理“临时改变房屋用途”审批 |
协助对接地方行政审批部门（加急通道） |
5. 加盟商资质审核
必备条件：
企业或个人征信无不良记录
无酒店行业重大违规史（如列入OTA黑名单）
优先通过情形：
自有物业（免租金风险）
具有旅游/地产行业资源（如景区合作渠道）
一路同行酒店加盟流程
一．项目申请
1、项目所有者、租赁者作为申请人向我公司提出申请，并提供建筑图纸、物业照片、周边商圈、项目所在地竞争对手介绍等信息
2、公司初步审查资料。
3、初步符合条件的项目，公司派员实地勘察（差旅费用由申请单位承担），考察的具体内容为：
a物业建筑结构是否适合改造
b物业建筑基础条件（水电暖、消防、停车、外观）是否适合建立酒店
c周边商圈客源分布情况
d当地居民消费能力、习惯等概况
e物业周边5公里内同行宾馆价位、入住率、装修风格、装修档次、入住客户群体，并出具项目评估报告。
4、加盟经理向公司提交评估报告，由公司运营部审核。
5、申请方填写一路同行连锁酒店加盟申请表，申请人随申请表提交相关建筑资料、规划资料和工程资料、照片等
二、总部审查
1.公司根据申请资料和项目评估报告做出审批结论。
三.合同签订及费用缴纳
如项目审批通过，准予加盟，按时缴付相关费用后，签订合同。开始提供服务。
四．公司提供资料、标准
A:未开业运行酒店：
1、公司提供有关工程技术、装修设计标准和资料等
2、委派工程技术人员全程协助分店的装修设计、报价、装修过程指导，直到工程结束，设备调试完毕。
3、提供筹建、运行过程中所需的全套标准管理手册，加盟方可按照标准手册对尚客提供的服务进行督导。
B:已运行酒店：直接进入下一步骤，培训督导。
五.培训督导
制定酒店人员培训工作方案并实施，实时进行督导。
六.项目验收授牌
1、公司总部督导部进行最后验收。
2、符合条件的予以授牌开业。
七．酒店运营期间持续支持
1、运行期间由总部每季度或每半年进行不低于1次的再培训和再考核，确保酒店服务质量。
2、每月或季度进行质量检查，制定质量改进方案和跟踪系统，确保设施及环境的良好。
3、利用总部资源进行客源输送，保持分店理想的入住率，客户支持系统，先进的中央系统，24小时提供在线网络，全国统一电话订房支持。
4、公司指导加盟酒店编制年度人员培训计划，协助酒店进行管理人员招聘、指导酒店建立绩效考核和激励机制、进行员工满意度调查。
5、公司指导加盟酒店进行财务管理，提供财务支持，使酒店管理规范划。
